בנקים מסחריים בבנגלדש פונים לאחרונה לשוק הדיור המשווע להשקעות, במסגרת חיפוש נואש מצידם אחר תחומי השקעה חדשים, בעקבות הצטברות כמות גדולה של מזומנים בקופותיהם.
שני בנקים מהמגזר הפרטי כבר הודיעו על נוכחותם בענף הנדל"ן, עם שיעורי ריבית נמוכים יותר בהשוואה לעבר. מספר בנקים נוספים צפויים ללכת בעקבותיהם.
אלא שהריבית שהציעו עד כה הבנקים רחוקה עדיין מהציפיות, ומיכולת הרכישה של קונים פוטנציאליים, טוענים גורמים בענף.
"דאצ' בנגלה בנק בע"מ" ו"נשיונל קרדיט אנד קומרס בנק בע"מ" הודיעו כי ייגבו ריבית בשיעור של 12% על משכנתאות. שיעורי הריבית הנוכחיים שגובים בנקי משכנתאות בבנגלדש נעים בין 15%-14%. עם זאת יזמי נדל"ן טוענים שהריביות המצטברות מגיעות ל-18%-17%.
אנליסט בענף שבדק את המעבר של הבנקים לשוק הנדל"ן בחיפוש אחר תחומי השקעה חדשים טוען, כי המהלך בא בתגובה לירידת הריבית במשק.
הבנקים במדינה חיפשו אחר הזדמנויות השקעה חדשות מעבר לפעילותם במגזרים מסורתיים הסובלים מבעיות רבות, בעוד שחלק ניכר מכספי הבנקים נשאר תקוע בחברות בקשיים. הבנקים המסחריים זיהו את ענף הדיור כתחום מועדף, לאור העובדה כי ביכולתם להגיע בקלות למומחיות מקומית.
סקר קצר שנערך בקרב תושבי ערים בבנגלדש הצביע על כך שאותם תושבים יהיו מוכנים לקנות דירה אם סכום ההחזר החודשי של המשכנתא יהיה בטווח הסכומים שהם משלמים עתה על שכירות.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
