הדאון טאון של ביירות הפך מעיר רפאים לאזור מתפתח

בתקופה המקבילה אשתקד הפסידה החברה 5.6 מיליון דולר, ובהודעתה ציינה כי הרווח השנה נובע ממימוש מוצלח של נכסים אודות לאסטרטגיית מכירות חדשה אותה אימצה. ל-Solidere מונופול באחזקה ובבנייה של מבנים בדאון טאון של ביירות, מאז מלחמת האזרחים בלבנון שהסתיימה ב-1990. מאז לא הצליחה החברה להשיג תוצאות מרשימות, אך אודות לאסטרטגיה החדשה שאימצה בשנה האחרונה, היא מציגה תוצאות חיוביות.

החברה מאפשרת לבעלי המניות שלה לרכוש ממנה נכסים במחירים אטרקטיביים, תוך תשלום במזומן ובמניות החברה שבה הם מחזיקים.

כך נוצר מצב שהיענות המשקיעים לרכישת נכסים גוברת, הביקוש לנכסים עולה, והחברה בסופו של דבר מרוויחה מעליית מחירי הנכסים.

בדרך זו הצליחה החברה לרשום הכנסות של 24.3 מיליון דולר, לעומת הכנסות של 3.8 מיליון דולר בלבד ברבעון הקודם כתוצאה ממכירת נכסים.

הכנסות החברה מדמי שכירות עלו בשיעור מתון יותר של 10% לרמה של 5.4 מיליון דולר. בהמשך לתוצאות החיוביות, הודיעה החברה שבשליטת רה"מ הקודם של לבנון, ראפיק אל-חרירי, כי עד סוף שנת 2006 תשלים הקמת קניון מפואר במרכז ביירות.

בניית הקניון היא המשך ישיר למגמת פיתוח הדאון-טאון של ביירות, ששינה פניו לאחרונה, והפך מאזור רפאים לטיילת מלאה בחנויות מעצבים ובתי קפה מודרניים.