גיא יזום מרחיבה השקעותיה בנכסים מניבים במערב אירופה

רכישת המבנים בגרמניה על-ידי גיא יזום הינה שלב נוסף במימוש האסטרטגיה של החברה, להרחבת סל הנכסים המניבים במדינות מערב אירופה. לאחר הרכישה מסתכמות השקעות החברה בנדל"ן במדינות אלה בכ-50 מיליון דולר,

המניבים דמי שכירות שנתיים של כ-4.5 מיליון דולר.

בנוסף לנכסיה באירופה, מחזיקה החברה ב-50% ממגדלי זיו ברמת החי"ל, המניבים הכנסה תפעולית של כ-4.5 מיליון דולר. שווי השקעתה במתחם, שבו שותפה החברה ביחד עם חברת הנדל"ן של קבוצת רד-בינת, מוערך ב-55 מיליון דולר.

המבנים שנרכשו בגרמניה כוללים מבנה משרדים בפרנקפורט בשטח בנוי של כ-6,600 מ"ר ו-267 מקומות חניה. המבנה נרכש תמורת כ-11 מיליון דולר, והוא מניב דמי שכירות שנתיים בסך 900 אלף דולר, בחוזה ל-10 שנים. מבנה המשרדים השני, בקייזרסלאוטן, הינו בשטח בנוי של כ-9,800 מ"ר, עם 76 מקומות חניה. המבנה נרכש תמורת כ-9 מיליון דולר, והוא מניב דמי שכירות שנתיים בסך כ-750 אלף דולר בחוזה ל-15 שנים.

גיא יזום מימנה את השקעתה במבני המשרדים בגרמניה בהלוואת נון-ריקורס בריבית קבועה מבנק זר, בשיעור של 85% מהיקף ההשקעה, והיתרה מאמצעי החברה. במארס 2004 גייסה החברה בבורסה בארץ 48 מיליון שקל בהנפקה משולבת של אג"ח להמרה ואופציות, ולסוף ספטמבר 2004 היו בקופת החברה אמצעים נזילים בסך של 48 מיליון שקל.

החברה נמצאת בשליטת חברה להשקעות בבעלות עופר ארדמן (40%), רון גוטלר (40%) ובנק ירושלים (20%).