בנק ירושלים מסכם שנת פעילות מוצלחת בתחום מימון הבנייה למגורים. הבנק מדווח על גידול בהיקף של 25% במספר הפרויקטים שהוא מלווה בתחום זה, ולדבריו, ב-2004 אושרו 50 פרויקטים חדשים בהיקף של 3,500 יח"ד. לדברי המנכ"ל, דוד ברוך, מרבית הפרויקטים אושרו באזורי ביקוש, כאשר 52% מהם באיזור ת"א והשרון. היקפם הממוצע של הפרויקטים שאושרו הוא עד 70 יח"ד לפרויקט, נתון המשקף את מדיניות הבנק ללוות פרויקטים בגודל בינוני.
לדברי ברוך, השנים האחרונות אופיינו בירידת חדה בהיקף המלאי, אשר בלטה בעיקר במרכז הארץ. עובדה זו האיצה בשנה האחרונה יזמיות נדל"ן רבות תוך ריבוי עסקאות קומבינציה מצד בעלי קרקע פרטיים. הורדת הריבית ב-2004 תורמת אף היא למגמה זו, אמר. בנוסף, באיזורים אלו ניכרת עלייה מתונה במחירי הדירות.
כל הפרויקטים שאושרו לביצוע במהלך 2004 מנוהלים בשיטת הליווי הסגור. במרביתם מתקיים שיתוף פעולה במערכת הפיננסית כאשר ערבויות חוק המכר בפרויקטים המלווים, מונפקות ע"י חברת ביטוח. עפ"י הערכת מצב שביצע הבנק, יזמויות נדל"ן במרכז הארץ יימשכו גם ב-2005.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
