שר השיכון, יצחק הרצוג, ושר האוצר, בנימין נתניהו, מתכוונים להניח על שולחן הקבינט החברתי-כלכלי, הצעת חוק לקידום פרויקטים של פינוי-בינוי.
במקביל מתכוון הרצוג לקדם את חוק הדייר הסורר, שיאפשר לבצע פרויקט פינוי-בינוי בהסכמה של 80% מדיירי המתחם. כיום יש צורך בהסכמה של 100% מהדיירים.
עוד בהצעת החוק הרחבת הענקת פטור מדמי היתר בעבור הזכויות שנוספו לתוכניות להתחדשות עירונית. הליך זה יאפשר כניסת מתחמים נוספים לפרויקט, ובהם מבנים קיימים בכל ייעוד שהוא, כאשר במקומם תיבנה בנייה רוויה למגורים.
עוד מוצע להקים ועדה מיוחדת, שתוסמך לדון בכל הפרויקטים של התחדשות עירונית. ועדה זו תחליף את הוועדות המקומית והמחוזית לצורך האצת האישור הסטטוטורי של התוכניות.
הרקע לשינוי נובע מהתארכות הטיפול באישור התוכניות, במסגרת הוועדות הקיימות. כך למשל, פרק הזמן הקצר ביותר לאישור הסטטוטורי לפרויקט פינוי-בינוי הוא 4.5-5 שנים. כך למשל, בראשון לציון קיימות על שולחן הוועדה המחוזית 10 תוכניות, שבהן 7,000 יחידות דיור, מאז 2002 וטרם קודמו.
לדברי הרצוג, בקרוב בכוונתו להביא לאישור הממשלה מסלולים נוספים שיתרמו גם הם להרחבת פרויקטים של התחדשות עירונית. אחד המסלולים החדשים יאפשר לרשות המקומית לממן את התכנון, כאשר המתחמים יזכו בכל הטבות המיסוי כמקובל במתחמים המוכרזים. בנוסף, בימים אלו נבחנת אפשרות להרחיב את התוכנית להתיישבות הכפרית. הרצוג הדגיש, כי תוכניות פינוי-בינוי נהנות מפופולריות רבה במדינות המערב, מתוך מטרה לחדש מתחמים ישנים ומזדקנים והפיכתם למנוף לצמיחה כלכלית לענף הנדל"ן והענפים הנלווים אליו.
עד כה היום הכריזה הממשלה על 86 מתחמים להתחדשות עירונית במסלול "פינוי-בינוי" ועל 17 מתחמים במסלול "עיבוי" ברשויות מקומיות בכל רחבי הארץ.
פרויקטים מוצלחים של פינוי-בינוי בעולם לוו בשיקום חברתי מתוך אמונה שבלעדיו לפרויקט אין כל משמעות.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
