מספר התחלות הבנייה בארה"ב גדל בחודש אפריל בשיעור חד של 11% לקצב שנתי של 2.04 מיליון בתים, כך פורסם בשבוע שעבר.
כזכור, בחודש מארס נרשמה הירידה החדה ביותר זה 14 שנים בנתון, בשיעור של 17.6%, לקצב שנתי של 1.836 מיליון התחלות בנייה.
ההתאוששות, כשלעצמה היתה צפויה (אם כי לא שיעורה) לאור שיעורי ריבית המשכנתאות הנמוכים עדיין בארה"ב במונחים רב שנתיים.
נציין כי ההתאוששות שנרשמה באפריל עלתה על הציפיות המוקדמות של האנליסטים בארצות הברית.
כלכלנים צפו, כי באפריל ירשם גידול במספר התחלות הבנייה לקצב שנתי של 1.96 מיליון התחלות בנייה.
נתוני חודש אפריל תואמים את התחזיות, כי השנה הנוכחית תהיה הטובה ביותר בארצות הברית, באשר לבניית בתים חדשים, מאז שנת 1978.
"אנו צופים כי המחצית הראשונה של שנת 2005 תציין את נקודת השיא בשוק הדיור האמריקני, כשהיסודות בשוק זה עדיין חיוביים ותומכים במגמה", אמר מייק אנגלנד, הכלכלן הראשי בחברת אקשיין אקונומיקס.
קצב התחלות הבנייה השנתי שנרשם באפריל 2005 גבוה בכ-3.6% מקצב התחלות הבנייה שנרשם בחודש המקביל אשתקד, והצביע על קצב שנתי של 1.968 מיליון התחלות בנייה.
באפריל נרשם גידול של 5.3% במספר היתרי בנייה בארה"ב לקצב שנתי של 2.13 מיליון. המדובר בגידול החודשי החד ביותר בקטגוריה זו מאז דצמבר 2002.
מספר התחלות הבנייה של בתים חד משפחתיים גדל באפריל בשיעור של 6.3% לקצב שנתי של 1.64 מיליון התחלות בנייה. מספר היתרי בנייה לבתים פרטיים-חד משפחתיים, עלה באפריל בשיעור של 5.3% לקצב שנתי של 1.64 מיליון היתרי בנייה בשנה.
מספר התחלות הבנייה של בתי דירות גדל באפריל בשיעור של 35% לקצב שנתי של 403,000 בתים, הרמה הגבוהה ביותר בתחום זה מזה חודשיים.
איגוד סוכני המקרקעין האמריקני מעריך מזו תקופה, כי בשנת 2005 ירשמו 1.969 מיליון התחלות בנייה וזאת לעומת קצב שנתי של 1.956 התחלות בנייה בשנת 2004.
הערכה אשר אוששה בנתוני אפריל האמורים לעיל. באיגוד צופים עוד, כי בשנת 2005 מכירות הבתים החדשים והבתים יד שנייה בארה"ב יסתכמו ב-7.8874 מיליון בתים, ירידה קלה ביחס ל-7.99 מיליון בתים אשר נמכרו אשתקד.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
