חברת מזרחי ובניו מחדשת, לאחר הפסקה של כמה חודשים, רכישת מגרשים לבנייה למגורים בחולון. החברה רכשה מפרטיים מגרש לבניית 30 דירות במתחם ח-300. חלק מהקרקע נרכש לפי 50-54 אלף דולר לדירה. יתרת הקרקע נרכשה בעיסקת אחוזים לפי 40%.
המגרש מיועד לבניית 42 דירות. מזרחי ובניו מתכננת לרכוש את יתרת המגרש, לזכויות בנייה ל-12 דירות, בעוד כחודשיים. רכישת חלק זה של המגרש נדחתה מסיבות טכניות.
בעיסקה זו נקבע מחיר נמוך, יחסית, לעיסקת המזומן, מאחר שהמגרש נמצא בדרום מתחם ח-300, מרוחק במקצת ממרכז העיר. סיבה נוספת למחיר הנוח היא, שהמגרש נרכש במו"מ ולא במכרז והתמחרות, שבהם נמצאים הקונים בכח בלחץ להעלות מחירים. מגרשים במקומות הטובים ביותר במתחם ח-300 נמכרו אשתקד בכ-75-80 אלף דולר לקרקע לדירה.
החברה תבנה במקום דירות בנות 4 ו-5 חדרים. דירות 4 חדרים יימכרו, על פי התחזית, בכ-230 אלף דולר, ודירות 5 חדרים יימכרו ב-250-260 אלף דולר. בנק איגוד יעניק ליווי פיננסי.
מזרחי ובניו מתכננת להנפיק בבורסה בעוד כחודשיים אגרות חוב סטרייט (ללא זכות המרה למניות) בכ-110 מיליון שקל.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
