חברת הנדל"ן נאנט, הפועלת בייזום פרויקטים למגורים בפולין ובהונגריה, מנהלת מו"מ מתקדם לרכישת מגרש ל-800 דירות ברובע וילנו בוורשה, פולין. החברה נמצאת בשליטת חברות הנדל"ן הציבוריות הישראליות אולימפיה (42%) ומשולם לוינשטין (33%).
מדובר במגרש בשטח 50 דונם באיזור יוקרתי בעיר. נאנט התקשרה לצורך העיסקה עם חברת הבנייה P.K.O Investment, של הבנק הפולני P.K.O. הפרויקט ייבנה בחמישה שלבים, 160 יח"ד בכל שלב. הדירות יהיו בשטח 60-70 מ"ר. העיסקה צפויה להיחתם בקרוב, ותחילת הבנייה מיועדת בעוד כשישה חודשים.
מנכ"ל אולימפיה, אוסקר כצנלסון, אמר ל"גלובס", כי נאנט מתכננת בימים אלה כניסה לשוק מזרח אירופי חדש: קייב, אוקראינה. גם לצורך ההשקעות באוקראינה חתמה נאנט על הסכם לשיתוף פעולה עם בנק P.K.O, אשר רכש לאחרונה בנק אוקראיני.
לדברי כצנלסון, יליד אוקראינה, שוק המגורים בבירה קייב בתולי יותר ובעל פוטנציאל גבוה, אך גם מסוכן יותר בהשוואה לוורשה ובודפשט, בהן בונה החברה כיום כ-5,000 יח"ד. מדובר בעיר בת 4.5 מיליון תושבים, המתפתחת במהירות ומתקרבת לסטנדרטים אירופיים. כצנלסון צופה תחילת עבודות בקייב בסוף 2005.
חברת נאנט רשמה בחודש שעבר הצלחה במכרז המוסדי של הנפקת אג"ח, וגייסה 44 מיליון שקל. בשלב המוסדי אף נרשם ביקוש של 156 מיליון שקל.
30%-40% מכספי הגיוס יופנו לכניסה לשוק האוקראיני ולפרויקט החדש בוורשה.
נאנט מציעה למשקיעים איגרות חוב "סטרייט" צמודות לדולר, הנושאות ריבית של 7.95%. לאג"ח מובטח מחיר רצפה, השקול לשווי השקלי של האג"ח בעת ההנפקה. לאור הביקושים, יסתכם היקף הגיוס הכולל של נאנט ב-55 מיליון שקל. את הנפקת נאנט מובילים החתמים פועלים-אי.בי.אי, גמול-סהר והראל חיתום.
אל תשקיף ההנפקה מצורפת הערכת שווי שבוצעה על-ידי חברת הייעוץ גיזה-זינגר-אבן, על פיה מוערך שווי ההון העצמי של נאנט ב-240 מיליון שקל.
נאנט צופה הכנסות של למעלה מ-400 מיליון דולר ממכירת דירות בשנים הקרובות.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
