סקר: דירות בחיפה הוזלו עד 23%

הקבלנים בחיפה האטו באחרונה את פעילותם ובונים בזהירות רבה בגלל מצב השוק. אחד הבודדים שעדיין פעיל הוא רוברט ביליה, הבונה בית דירות יוקרתי בשדרות וודג'ווד, מרכז הכרמל

אלעזר לוין 25.11.2001
דירות במקומות טובים בחיפה הוזלו בשנתיים האחרונות ב-10% עד 23%, אך דירות יוקרה עדיין נמכרות היטב, עד 1 מיליון דולר לדירה - קובע סקר של דרור אלוני, זכין אנגלו-סכסון בחיפה. אלוני מביא את 7 הדוגמאות הבאות לירידת מחירי דירות במקומות טובים בעיר בשנתיים האחרונות:

* דירת 4 חדרים ברחוב שער הגיא נמכרה ב-180 אלף דולר, בעוד שדירה דומה נמכרה לפני שנתיים ב-200 אלף דולר, הוזלה של 10%.

* דירת 3 חדרים נמכרה ב-130 אלף דולר, הוזלה של 13%.

* דירת 4 חדרים ברחוב מרגלית נמכרה ב-140 אלף ד', הוזלה של 14%.

* פנטהאוז בן 150 מ"ר ועוד מרפסות ברחוב בליטנטל נמכרה ב-300 אלף דולר, הוזלה של 14%.

* דירת 4 חדרים ברחוב שומאון נמכרה ב-159 אלף דולר, הוזלה של 14%.

* דירת 3 חדרים ברחוב פינסקי נמכרה ב-138 אלף דולר, הוזלה של 17%.

* דירת 3 חדרים ברחוב אורן, טעונה שיפוץ, נמכרה ב-105 אלף דולר, הוזלה של 23%.

לעומת זאת, אומר אלוני, נמשך ביקוש טוב למדי לדירות יוקרה ייחודיות על הכרמל, עם נוף לים, והן נמכרות במחירים טובים וללא קשיים. הדוגמא הבולטת היא בית בן 300 מ"ר, על מגרש בן 900 מ"ר, ברחוב מחנים, שנמכר באחרונה ב-1 מיליון דולר. קוטג', אחד מתוך שנים בדו-משפחתי, ברחוב שבדיה, שכונת דניה, נמכר ב-580 אלף דולר. קוטג' בן 150 מ"ר ברחוב מרגליות, עם זכויות בנייה, נמכר ב-450 אלף דולר, וקוטג' בן 130 מ"ר ברחוב הזמיר, טעון שיפוץ, נמכר ב-315 אלף דולר.

הקבלנים בחיפה האטו באחרונה את פעילותם ובונים בזהירות רבה בגלל מצב השוק. אחד הבודדים שעדיין פעיל הוא רוברט ביליה, הבונה בית דירות יוקרתי בשדרות וודג'ווד, מרכז הכרמל. הוא מכר האחרונה מספר דירות של 3.5-3 חדרים, ב-300 אלף דולר בממוצע.