שעיה בוימלגרין יכול לחייך: הרווח הנקי של אזורים זינק פי 2 ברבעון השלישי ל-52 מיליון שקל

חברת הנדל"ן אזורים , שבשליטת שעיה בוימלגרין, הצטרפה הבוקר לשורה ארוכה של חברות שהעדיפו לפרסם את דוחותיהן הכספיים לרבעון השלישי ברגע האחרון, ודיווחה על הכפלת הרווח הנקי לרמה של 52 מיליון שקל מ-25 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. זאת, כתוצאה מגידול של 142% בהכנסות החברה, אשר הסתכמו ב-364 מיליון שקל.

בפילוח ההכנסות ניתן להבחין בעלייה של 51% בהכנסות ממכירת בניינים וקרקעות לרמה של 212 מיליון שקל. ההכנסות מדמי שכירות, שירותים ודמי שימוש זינקו פי 2 ל-22 מיליון שקל. החברה רשמה לראשונה הכנסות משירותי מלונאות בגובה 129 מיליון שקל, כתוצאה מהשלמת רכישת מלונות אקור ושרתון מוריה מוקדם יותר השנה.

בשלושת הרבעונים הראשונים של 2007 השקיעה אזורים 422 מיליון שקל ברכישת קרקעות בארץ ובחו"ל, ומכרה 498 יחידות דיור בתמורה ל-435 מיליון שקל (370 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד).

הרווח הגולמי של החברה ברבעון השלישי המריא ב-300% ל-76 מיליון שקל, ובתשעת החודשים הראשונים של השנה גדל הרווח הגולמי ב-78% ל-182 מיליון שקל. הרווח התפעולי הסתכם ברבעון החולף ב-147 מיליון שקל לעומת 6 מיליון שקל בלבד ברבעון המקביל.

יש לציין כי לצד הגידול בהכנסות, רשמה אזורים גם עלייה בהוצאותיה. הוצאות ההנהלה ברבעון החולף עלו ל-44 מיליון שקל מ-19 מיליון שקל ברבעון המקביל, וזאת כתוצאה מהכללת ההוצאות של המלונות ושל חברת לגנא. עליית מדד המחירים לצרכן ברבעון השלישי הביאה לגידול בהוצאות המימון של החברה, אשר הסתכמו ב-107 מיליון שקל לעומת 7 מיליון שקל בלבד ברבעון המקביל ב-2006.

שעיה בוימלגרין, יו"ר אזורים, אמר בהתייחסו לדוחות, כי "התוצאות הרבעוניות מעידות על הסינרגיה הרבה בקבוצת אזורים ועל הצלחת מיזוגן של הפעילויות החדשות שרכשנו. אנו נמשיך להרחיב את פעילויות הליבה שלנו בישראל במקביל להתרחבות הגלובלית הצפויה להציף ערך רב".

מתי דב, מנכ"ל החברה, הוסיף: "השיפור הרב בא לידי ביטוי בין היתר בעליית מדרגה בהיקף מכירת יחידות הדיור ותוצאות חזקות של מגזר המלונאות. רווחי ההון שרשמנו, ואלו הצפויים להירשם, יעשירו את קופת המזומנים של החברה, ובעזרתה נוכל להמשיך וליצור ערך רב עבור המשקיעים".