בפרויקטי תמ"א 38 ופינוי-בינוי יש מי שטוענים כי על החברה היזמית לשמש גם כמבצעת לשם הצלחת הפרויקט ■ "יזם שאין לו ניסיון בבנייה לא יבין את הדקויות הקשורות לתכנון הביצועי של הפרויקט"
חברת סבן יזמות אחרת, המבצעת פרויקטי התחדשות עירונית בראשון לציון, בבת ים וברמת גן, הקימה מחלקה ייעודית לעבודה מול העיריות בכל אחת מהערים השונות
התחדשות עירוניתמגזין התחדשות עירוניתניר דהןפינוי בינויתמ"א 38