צפריר כהן הוספה למעקב

כתבות אחרונות

 
בגבעתיים הוחלט לשים דגש על פינוי בינוי/ צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

צפו: פינוי בינוי בגבעתיים - "ערך הדירות יעלה במיליון שקל"

בכל הנוגע להתחדשות עירונית, בגבעתיים הוחלט לשים דגש על פרויקטי פינוי בינוי ■ בעתיד הקרוב יפונו כמה בניינים ישנים ברחוב בראשית בעיר ובמקומם ייבנה בניין חדש בן 10 קומות

09.04.2018
על מנת לצלוח פרויקט דרוש שיתוף פעולה אמיתי בין הדיירים ליזם / צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

איך להפוך פרויקטי פינוי בינוי לנגישים יותר עבור הדיירים?

רוב בעלי הדירות בבניינים ישנים אינם מעוניינים לעבור תהליך פינוי בינוי ■ החשש נובע לרוב מהיקפו הגדול של הפרויקט, הזמן הרב הכרוך בהקמתו ובשינויים התכנוניים הנכפים עליו לעיתים כתוצאה ממדיניות הרשויות המקומיות ■ כיצד ניתן בכל זאת להוציא לפועל פרויקטים שכאלה?

אורי שוסטר 13.12.2017
תמ"א 38. על הדיירים לבדוק הרבה יותר מגיליונות אקסל /   צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

תמ"א 38: "יזם צריך להביא לבעלי הדירות הרבה יותר מתמורות"

ההחלטה החשובה ביותר של הדיירים בפרויקט התחדשות עירונית היא זהות היזם שיוביל אותו ■ מהי הדרך הנכונה לבחור יזם לתמ"א 38? מה חשוב לבדוק לגביו? ועל אילו פרמטרים צריך לתת את הדעת?

אורי שוסטר 07.11.2017
אסור להבטיח לדיירים הרים וגבעות בפרויקטי התחדשות עירונית / צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

כיצד מתמודדים עם אי-ודאות בפרויקטי התחדשות עירונית?

דרישות התכנון המשתנות של הוועדות בתמ"א 38 מקרינות הן על היזמים והן על בעלי הדירות ■ איך פועלים במצב שכזה, וכיצד ניתן בכל זאת למנוע אי-הבנות בנוגע לתמורות שיקבלו הדיירים?

יובל גמליאל 13.09.2017
קבלן מבצע השותף בפרויקט חולק סיכונים עם היזם / צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

תמ"א 38: מה היתרון של קבלן מבצע כשותף בפרויקט?

שכירת קבלן מבצע ע"י חברה יזמית לביצוע תמ"א 38, מייצרת אי-וודאות מסויימת אצל הדיירים לגבי התוצר הסופי שיקבלו ■ מודל של קבלן-שותף ברווח עם היזם מתחילת הדרך עשוי להעניק ערך מוסף: "כל אחד מהגורמים מביא איתו את החוזקה שלו לפרויקט"

יובל גמליאל 22.08.2017
צרו איתנו קשר *5988