שינוי יעוד

פסק דין שניתן לאחרונה בבית המשפט העליון קובע כי אין לסוכנות היהודית זכות לקבל פיצויים בגין הפקעה או שינוי ייעוד קרקעות ■ השאלה הגדולה: מה עם הכסף שהסוכנות כבר קיבלה?

צפון פארק הרצליה החדש הוקם על קרקעות חקלאיות שהופקעו, אלא שבעלי הקרקע ציפו במשך שנים כי השטח יופשר למגורים ולמסחר ■ ביהמ"ש קיבל את קביעת ועדת הערר והותיר את גובה הפיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה לפי הייעוד החקלאי

ההחלטה התקבלה ע"י ועדת הערר לפיצויים והיטל השבחה במחוז ת"א ■ הסכם אופציה בקריית אונו ייחשב כמימוש זכויות ■ להחלטה משמעות רחבה הנוגעת לכלל הסכמי האופציה

לאחרונה הציג ריקלין, המפעיל אולם אירועים בשטח המיועד לתעשייה ליד ירושלים, מכתב של משרד הכלכלה "המאשר שהתחלנו לבנות את האולם לאחר שהגורמים המוסמכים הבהירו לנו שהם עושים שינוי תב"ע" ■ המינהל: הייעוד לא ישונה

גם האישור שנותנת העירייה לשינוי ייעוד מקרקע חקלאית למגורים לא מבטיח שתקום דירה אחת על הקרקע ■ ראו מקרה מורדות לינקולן על הכרמל בחיפה

הקניונים מאבדים קונים ושוכרים, הישועה מגיעה ממקומות אחרים

עיריית קריית אונו חששה שמעונות הסטודנטים שהוקמו במקום מרכזיית בזק ישמשו כדירות מגורים רגילות, ולכן חייבה את היזמים לחתום על סדרת התניות שיבטיחו שגם הבעלים הפרטיים של הדירות יוכלו להשכירן רק לסטודנטים

בשבוע שעבר ביטלה הוועדה המחוזית את התוכנית להקמת כפר הנופש פלמחים ואישרה לשנות את ייעוד הקרקע מתיירות לגן לאומי ■ ההחלטה הזו התקבלה 12 שנה אחרי שהמדינה שיווקה את הקרקע עם תוכנית שהמדינה בעצמה אישרה

העסקאות מוצעות במחיר אטרקטיבי, אבל הן עלולות להפוך דיירים לעבריינים ■ לא מפתיע לגלות שלפעמים גם ראשי ערים נותנים יד למהלך

אפשר שהסכמת הבעלים להעביר לרשות את מקרקעיו יסודה באילוץ נוכח תכנית המגבילה את אפשרויות השימוש והסחירות במקרקעין

זאת כפיצוי על שינוי ייעוד הקרקע וביטול הסכם החכירה ■ בעקבות פסק הדין יכלול מכרז מחיר למשתכן באחיסמך בלוד רק 374 יחידות דיור מוזלות, במקום 593 שהיו אמורות להיות משווקות במחירים מוזלים במקור

לדברי הזוג, הם רכשו קרקע חקלאית מחברה בבעלות רפי עגיב, והובטח להם כי הקרקע תהפוך במהרה למיועדת למגורים ■ עגיב: "בני הזוג בחרו מרצונם החופשי לחתום על ההסכם והפרו אותו. הכסף הוחזר להם בפשרה"

תחושת החירום בנוגע למצב הדיור גובה מחיר שמכרסם בשטחים הפתוחים ■ זה כבר קרה השבוע בהחלטת קבינט הדיור על עמק חפר ועמק יזרעאל ■ "לא סתם הנושא היה רדום; המכות הגדולות עוד לפנינו"

22 שנה אחרי שהפקיעה קרקע באזור התעשייה כדי להשתמש בה לצורכי ציבור, ביהמ"ש הורה לעיריית פ"ת להשיבה לבעלים, לאחר שלא נעשה בה דבר ■ עם זאת, ביהמ"ש הותיר את הקרקע בייעוד ציבורי

בעסקה האחרונה רכש קבלן ירושלמי את מרכזיית בזק שליד טיילת תל-אביב ב-43 מיליון שקל, אולם העירייה מתנגדת לשינוי ייעוד המגרש למגורים

את תקופת ההמתנה הארוכה עד לשינוי ייעוד או עד לקבלת היתר בנייה, יש שמנצלים להשכיר בינתיים את המבנה הישן, לחסוך בהוצאות ארנונה ולתרום לחברה חלל לתערוכות או להופעות מחול