קבוצת משקיעים מחו"ל זכתה בשבוע שעבר במכרז של המינהל לשטח בגודל 2 דונם בשדרות הנשיא בכרמל בחיפה, במקום בו שכן עד לפני מספר חודשים בסיס של פיקוד העורף. עבור השטח, המיועד לבנייה למגורים, תשלם הקבוצה 11.3 מיליון שקל, כאשר מחיר המינימום של המכרז עמד על 3.9 מיליון שקל. למכרז הוגשו 12 הצעות.
התב"ע הקיימת כיום למגרש "בית המילואים" מאפשרת בניית שלוש קומות מגורים מעל קומת עמודים, ובסך הכל כ-60 אחוזי בנייה. על השטח קיים בניין בשטח 1,250 מ"ר המיועד לשימור. הבניין הקיים ממצה את כל אחוזי הבנייה, ולכן על היזמים יהיה לערוך תב"ע כוללת חדשה.
על-פי מסמך המדיניות לבנייה בכרמל, שהוציאה הוועדה המקומית חיפה, ניתן לבנות באזור מרכז הכרמל 220% למגורים, ובמידה והפרויקט כולל גם מסחר - 250%, אולם בכל מקרה שטחו של הבניין הקיים ינוכה מאחוזי הבנייה שיאושרו. על-פי מסמך המדיניות, גובה הבניינים לא יעלה על 9 קומות, וגודל הדירה לא יהיה קטן מ-90 מ"ר.
יצוין, כי חטיבת הקרקע שנמכרה צמודה לחטיבת קרקע בשטח 9 דונם הידועה כ"מחנה מרכוס", לגביה פירסם המינהל בעבר ארבעה מכרזים שונים, אולם לא הצליח לקבל הצעה שתתאם את מחיר המינימום. גורמים בשוק העריכו אז, כי המכרז נכשל עקב העובדה שייעוד הקרקע במחנה מרכוס הוא מלונאות ומגורים, והיזמים לא ראו כדאיות כלכלית בהקמת חדרי מלונאות באזור.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
