רק 11% מהמשכנתאות שנטל הציבור ביולי 2005 נועדו לרכישת דירה חדשה - ירידה של 15% לעומת יוני 2005. כך עולה מנתוני אתר מכרזי המשכנתאות "פיין הום". עוד עולה מהנתונים, שבמאי נלקחו 13% מהמשכנתאות לצורך קניית דירה חדשה, ובאפריל 15% מהמשכנתאות. בינואר ופברואר רק 11% מהמשכנתאות ניטלו לצורכי קניית דירה חדשה.
26% מהמשכנתאות ביולי נלקחו לצורך רכישת דירת יד שנייה, 9% לבנייה עצמית, 3% לרכישת בית פרטי ו-2% לשיפוצים והרחבה. היתר נועדו למיחזור משכנתאות.
לטענת פיין הום, מדובר בשיא חדש בביקוש למיחזור משכנתאות. השיעור הממוצע של משכנתא ממוחזרת עומד על 416 אלף שקל - ירידה בהיקפי ההלוואות הממוחזרות, לעומת ממוצע של 526 אלף שקל לפני כשלושה חודשים.
על-פי ההערכה, בעלי ההלוואות הגדולות ניצלו את האפשרות למיחזור המשכנתא, וכעת מנצלים זאת בעלי ההלוואות הקטנות יותר.
על-פי ההערכה, אם הריבית במשק תעלה, יפחת הביקוש למיחזור. המשכנתא הממוצעת ביולי עמדה על 471 אלף שקל. את שיעורי המשכנתאות הנמוכים ניתן להסביר בכך שבספטמבר 2005 צפויה ירידה של 0.5% במע"מ והנחה במס רכישה. על-פי ההערכה, הציבור ממתין להנחות אלה לפי שירכוש דירה וייקח משכנתא.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
