היזם ראובן כהן מקים בימים אלו את פרויקט 'וילה נובל' בשכונת המגורים קרית חתני פרס יובל, במערב ראשון לציון. הפרויקט כולל 72 קוטג'ים, בני 180-220 מ"ר, על מגרשים של 300 מ"ר. הקוטג'ים ייבנו על-פי עיצובו של האדריכל אילן פיבקו.
כהן רכש את המתחם מהיזם יעקב בן ברוך, שזכה בו במסגרת מכרז של המינהל. כהן שילם לבן ברוך 14 מיליון דולר, כולל פיתוח, שהם כ-200 אלף דולר לקרקע לקוטג'. את הרכישה מימון מהון עצמי של 4 מיליון דולר ואשראי בנקאי שנתן בנק לאומי.
כהן בנה ב-22 השנים האחרונות אלפי יח"ד, במסגרת חברת הבנייה הוותיקה כ"א והבונים, ממנה פרש לאחרונה. את פרויקט וילה נובל כהן מקים באמצעות חברה הנושאת את שמו - כהן ראובן השקעות בנדל"ן.
כהן שיווק עד כה 14 מתוך 72 הקוטג'ים שבפרויקט. לדבריו, קוטג' בשטח של 187 מ"ר, ללא עליית גג וללא מרתף, על מגרש של 300 מ"ר, נמכר על-ידו ב-485 אלף דולר. "מרבית הרוכשים מעדיפים קוטג' גדול יותר בשטח של 220 מ"ר, עם מרתף בשטח של 110 מ"ר שיכול לשמש כיחידה עצמאית. קוטג' מעין זה מוצע למכירה תמורת 620 אלף דולר", אמר. כהן אימץ שיטת שיווק, לפיה בכל מכירת 10 קוטג'ים, מחיר היחידות מתייקר בכ-10,000 דולר.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
