אליעזר פישמן ממשיך להתרחב בגרמניה. היום הודיעו חברות מבני תעשייה ודרבן שבשליטתו על רכישות של נכסי נדל"ן מניב בהיקף כולל של 140 מיליון אירו. מבני תעשייה הודיעה, כי היא מנהלת מו"מ לרכישת מתחם במקום מרכזי בעיר קלן, בשטח עילי של כ-70 אלף מ"ר, המיועד להשכרה למשרדים, דירות מגורים ושטחי מסחר. בנוסף, כולל המתחם חניון מקורה המכיל למעלה מ-1,000 מקומות חנייה. מבני תעשייה תשלם כ-122 מיליון אירו תמורת הנכסים, שצפויים להניב לה הכנסה של כ-10 מיליון אירו - דהיינו תשואה של 8.2%. מבני תעשייה ציינה, כי היא מנהלת מו"מ לקבל מימון ממוסדות פיננסיים בחו"ל בשיעור של 85% מהיקפה הכולל של העסקה.
רק בסוף ספטמבר השנה דיווחה מבני תעשייה, כי היא מנהלת מו"מ מתקדם לרכישת מלון בדרגת ארבעה כוכבים בעיר האנובר שבגרמניה, וזאת בתמורה לכ-24 מיליון אירו. הנכס צפוי להניב הכנסה תפעולית שנתית של 2.6 מיליון אירו, כך שלמעשה מדובר בתשואה של 11.8% על ההשקעה.
עוד דיווחה מבני תעשייה השנה על משא ומתן לרכישת שבע תחנות דלק בגרמניה. מחיר הרכישה צפוי להסתכם בכ-10.4 מיליון אירו, והמו"מ מתבצע על-ידי חברות בנות זרות של מבני תעשייה. תחנות הדלק מושכרות לתקופה ממוצעת של יותר מ-10 שנים. התזרים התפעולי של התחנות, לפני פחת ומימון, צפוי לעמוד על כ-946 אלף אירו, והעסקה צפויה לצאת לפועל רק לאחר השלמת הליכי הנאותות וחתימת ההסכם בין הצדדים. השקעה זו תצטרף להשקעות קיימות שיש לחברה בגרמניה בכ-1,500 דירות להשכרה ובכשבעה נכסים מסחריים.
בנוסף להשקעות אלה הודיעה היום חברת דרבן, גם היא בבעלותו של אליעזר פישמן, כי חתמה על הסכם לרכישת קומפלקס מבנים הנמצא באיזור המבורג, גרמניה, תמורת כ-18.3 מיליון אירו. הקומפלקס צפוי להניב דמי שכירות שנתיים בסך של כ-1.73 מיליון אירו. דמי שכירות אלה מהווים תשואה של 9.5% על עלות ההשקעה.
אליעזר פישמן הוא בעל השליטה בעיתון גלובס
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
