קוריאה הכפילה את תקרת ההשקעה בדירה בחו"ל למיליון דולר

הבנק המרכזי של דרום קוריאה מוצף בפניות מצד אזרחים המתעניינים בהשקעות נדל"ן בחו"ל. זאת, בעקבות הודעת הממשלה מלפני שבועיים, אשר הכפילה את התקרה המותרת לקוריאנים לרכישת דירה בחו"ל - מ-500 אלף דולר למיליון דולר. במקביל גם טופס הדיווח המסובך על רכישת דירה בחו"ל נעשה פשוט וברור הרבה יותר. השינויים נעשו כתגובה על ההתחזקות החדה של הוון הקוריאני (987 וון לדולר, שיא של 8 שנים): הציפייה היא שיותר וונים יומרו לדולרים כדי לרכוש דירות בחו"ל, ובכך ימתנו את התחזקות המטבע.

תקרת ההשקעה המותרת בדירה בחו"ל כבר הועלתה ביולי האחרון, מ-300 אלף ל-500 אלף דולר, אך האיסור על פרטיים לרכוש נדל"ן להשקעה בחו"ל נותר על כנו. למרות העלאת התקרה, במחצית השנייה של 2005 נרשמו רק 26 עסקאות של רכישת דירות בחו"ל ע"י קוריאנים, מרביתן ע"י הורים לסטודנטים בחו"ל. 12 מהדירות היו בקנדה, 8 בארה"ב, 5 בניו-זילנד ואחת באוסטרליה. סך ההשקעה הסתכם ב-8.55 מיליון דולר.