הערכה: תשואות גבוהות בשוק הנדל"ן המסחרי בבריטניה

אשתקד הגיע היקף עסקאות הנדל"ן בממלכה ליותר מ-50 מיליארד ליש"ט - עלייה של יותר מ-25% לעומת 2004 - וכשלעצמו שיא היסטורי.

סטיוארט קו, מנהל מחקר נדל"ן בבית ההשקעות SWIP, טוען כי הפוטנציאל טמון עתה בענף הנדל"ן המשרדי, שהשיג ב-2005 את התשואה הגבוהה ביותר בהשוואה לנדל"ן מסחרי ונדל"ן למגורים. "במבט לעתיד, יש סימנים מובהקים לכך, שתחום הנדל"ן המשרדי יספק את התשואות הגדולות ביותר בשנים הקרובות. הכיוון נקבע בעיקר לפי מצב השוק המשרדי בסיטי של לונדון", אמר.

הוא הוסיף כי תחום זה טרם מיצה את פוטנציאל הצמיחה שלו, והוא צפוי להמשיך להתרחב גם בשלוש השנים הקרובות. באשר לשנת 2006, צופה קו כי התשואה הכללית מהשקעה בנדל"ן תרד ל-9.9% בלבד. זאת לעומת תשואה של 19.9% ב-2005, ותשואה של 18.9% ב-2004. קו גם צופה בחמש השנים הקרובות תשואה שנתית של 7.1% בממוצע בגין השקעות בנדל"ן בבריטניה.