קבוצת הנדל"ן אורתם-סהר הנדסה, שבשליטת אמיר נחום, מתכננת להנפיק בבורסה של תל-אביב עד סוף 2006 לפי שווי של כ-200 מיליון שקל. כך נודע ל"גלובס". תג המחיר שעל-פיו החברה מוערכת נגזר מרווחיות לפני מס של מעל 20 מיליון שקל שהיא צפויה להשיג ב-2006. על-פי הערכות, החברה צפויה לסגור את 2006 עם צמיחה של כ-50% בשורה העליונה להכנסות של מעל 200 מיליון שקל, לאחר שסיימה את 2005 עם הכנסות של כ-140 מיליון שקל.
קבוצת אורתם-סהר הוקמה ב- 2000 על-ידי אמיר נחום המשמש גם כמנכ"לה, ובעבר שימש כמנכ"ל חברת הנדל"ן דיור לעולה. נחום מחזיק כיום כ-51% בחברה, חברת דוראה הציבורית שבשליטת בצלאל איגר מחזיקה כ-25%, ואיש העסקים איציק שניידר מחזיק בכ-21%. החברה מתמחה בביצוע פרויקטים מורכבים של בנייה בתחום ההנדסה האזרחית, וכן פועלת בתחום הבנייה למגורים באמצעות החברה-הבת מליבו ובאחרונה אף החלה ביזמות נדל"ן במזרח-אירופה.
אורתם-סהר הנדסה, לשעבר גבור-הנדסה, הוחזקה בתחילת שנות ה-2000 בשליטה משותפת של אמיר נחום וחברת גבור-ספורט, שבשליטת רועי גיל ואיתן אלדר. על רקע מצוקת המזומנים של השניים, שנבעה מהסתבכותם העסקית, רכש נחום את חלקם בחברה ב-2002 לפי שווי של כ-15 מיליון שקל ויצא לדרך חדשה. ב-2004 רכש נחום את חברת הביצוע מליבו בנייה, מידי חברת הנדל"ן מליבו ישראל ובאותה תקופה יזם גם פעילות ראשונה בחו"ל בשותפות עם חברת הנדל"ן הציבורית גירון.
חלק הארי בפעילותה של החברה הוא בתחום הקבלנות המתמחית. פעילות זו מתבצעת על-ידי החברה האם בקבוצה, אורתם סהר הנדסה, וכוללת בין היתר פרויקטים כמו בניית מתקנים באוניברסיטאות, בתי-חולים, תחנות רכבת, תיאטראות ומוזיאונים. בתחום זה נחשבת החברה לאחת המובילות בשוק המקומי והיא נהנית מניסיון ומוניטין רב.
חברת מליבו פועלת בעיקר בתחום הבנייה למגורים ובתחום התשתיות הכבדות. בין היתר בונה החברה כיום כ-300 יחידות דיור בפרויקטים בבית-שמש, לוד ופתח-תקווה, תוך שימוש בטכנולוגיית בנייה ייחודית המקצרת את משך הבנייה. מלבד זאת פועלת החברה גם בתחום התשתיות הכבדות, כשעיקר הפרויקטים שלה מבוצעים כיום מול רכבת ישראל לבניית גשרים על הצירים השונים.
הפעילות בחו"ל מתבצעת בעיקר באמצעות השותפות אורתם-גירון, שפועלת כיום לבניית כ-1,000 יחידות דיור בעיקר בקראקוב שבפולין ויוזמת פרויקט נוסף להקמת תחנת כוח בפולין. מלבד זאת פועלת אורתם גם באופן ישיר בפראג שבצ'כיה, שם היא יוזמת בניית כ-700 יחידות דיור ושטחים מסחריים על שטח של כ-15 דונם ברובע 13 של הבירה הצ'כית.
חברות בנות נוספות בקבוצה הן אורתם בנייה מתועשת, המתמחה בתכנון וביצוע של מרכזים לוגיסטיים, ואורתם אנרגיה שיוזמת כיום מספר פרויקטים בתחום האנרגיה החלופית בישראל.
על-פי הערכות, צבר ההזמנות הכולל של קבוצת אורתם עומד כיום על כ-600-700 מיליון שקל, ומיועד ברובו לביצוע בשנתיים הקרובות. החברה שואפת להמשיך ולצמוח בשנים הקרובות בעיקר בתחום התשתיות שצפוי ליהנות מתקציבים לפרויקטים בהיקף של מיליארדי שקלים מצד הממשלה. מלבד זאת, החברה מתכננת להרחיב גם את פעילותה בתחום הבנייה למגורים, שהכפילה את עצמה בשנה האחרונה.
מלבד תוכנית ההנפקה העתידית, נראה שבאורתם לא פוסלים גם אפשרות של שיתוף פעולה עם אחת מיזמיות הנדל"ן הגדולות במשק שאין באמתחתן פעילות בתחום הביצוע. על-פי הערכות, החברה כבר קיבלה בתקופה האחרונה הצעות רכישה מחברות יזמיות, אך נראה שבאורתם מעדיפים לפי שעה להמשיך ולהתנהל בדרך עצמאית. "
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
