ראש עיריית אילת: להקצות לבני העיר יותר מגרשים בתנאים מקלים

ראש עיריית אילת, מאיר יצחק הלוי, פנה בדרישה למינהל מקרקעי ישראל, לעצור את שיווק המגרשים ברובע 6, עד אשר תתקבל הסכמה באשר להקצאת שטחים לבני אילת.

כזכור, פנה יצחק הלוי, לפני כחודשיים, לסמנכ"ל אגף השיווק והכלכלה במינהל מקרקעי ישראל, עו"ד רונן כהן, בבקשה להקצות עד 50% מהמגרשים צמודי הקרקע (וילות) המוצעים לציבור, ברובע 6 בשכונת שחמון, וזאת שעה שהתוכנית המקורית של המינהל היא להקצות 20% בלבד מהמגרשים.

בפנייתו, ציין ראש העירייה, כי לעיר אילת יש אפיונים הייחודיים רק לה. "ההתעניינות של הציבור הרחב מחוץ לאילת ומחו"ל במגרשים באילת היא רבה, ובפועל, ניתן לראות כבר היום מתחמי מקרקעין שלמים, שנרכשו על ידי גורמים שאינם בני המקום", אומר יצחק הלוי. "תופעה שבצד החיוב שבה, יוצרת בעיה לא פשוטה של שכונות המתעוררות רק בתקופת החופשים וריקות בכל השנה".

המגרשים ברובע 6 אשר בחלקם משווקים כבר בימים אלה, על ידי מינהל מקרקעי ישראל, מעוררים התעניינות גדולה בקרב תושבי העיר אילת, המעוניינים לשפר את איכות חייהם. בשל כך פנה יצחק הלוי מבעוד מועד למנהל מקרקעי ישראל, וכאמור, דרש מהם להכפיל ואף יותר את הקצאת המגרשים לטובת בני אילת. יותר מכך, ביקש ראש העירייה, כי השיווק לבני אילת לא ייעשה במכרז אלא על ידי מחיר קבוע לקרקע והגרלה לתושבי המקום עם קריטריונים מובנים וקבועים מראש.

בפועל, החל, כאמור, המינהל בשיווק של 60 מגרשים המוצעים במכרז, לכל המרבה במחיר. יצחק הלוי, בתגובה למהלך זה של המינהל, שיגר מכתב דחוף למנכ"ל מנהל מקרקעי ישראל, יעקב אפרתי, בו הוא מבקש מהמינהל לחדול משיווק מגרשים לבנייה עצמית ברובע 6, וזאת עד לקבלת הסכמות עם עיריית אילת. במקביל פנה יצחק הלוי גם למשרד הבינוי והשיכון, וביקש את התערבותם המיידית בעניין.

את דרישתו זו הסביר ראש העירייה בכך, שהעיר אילת נמצאת בקטגוריה של אזור עדיפות לאומית א', עובדה אשר לכשעצמה אמורה להעניק הקצאה של 50% מהמגרשים וזאת על פי חוקי המינהל. מעבר לזאת מציין ראש העירייה, כי על פי מצב הנדל"ן באילת, יש צורך להתייחס לאילת בקטגוריה שונה ואחרת, וזאת עקב כך שהדירות היוצאות לשיווק, בעיקר דירות היוקרה ומגרשים לבנייה עצמאית, נרכשות על ידי משקיעים מחו"ל לצרכי דירות נופש והשקעות נדל"ן.

"מצב זה יוצר עיוות משווע בעיר וכבר היום ניתן לראות שכונות המאוכלסות בחלקן הקטן ומתעוררות רק בתקופת החגים בלבד", טוען יצחק הלוי. עוד הוסיף ראש העירייה, כי תושבי העיר אילת, ברצותם לשדרג את איכות בתיהם לא יוכלו לעמוד בתנאי המכרז ולהתחרות מול משקיעים מחו"ל (שהם בעלי הכנסה גבוהה). זו הסיבה שביקש, ראש העירייה, כאמור שתיערך הגרלה לבני המקום תוך קביעת מחיר עפ"י הערכות שמאי כמקובל.