מחירי הנדל"ן בסין צפויים לצנוח בכ-15%

הירידה החלה בחודש מאי האחרון, מסר יו"ר סנטלין, שי ווינג צ'ינג, החולשת על כ-500 סניפים בסין ו-250 בהונג קונג. אפשר שהמחירים יירדו בכ-10% עד 15% עד תחילת אוגוסט הקרוב, הוא חזה. "הממשלה הסינית לא תסתפק בירידת מחירים של 3% עד 4% בלבד", מסר שי בתדריך לעיתונאים בהונג קונג.

שלטונות סין מצויים תחת לחץ גובר למתן את עליית מחירי הנדל"ן, ומוצפים בתלונות מצד ציבור שאינן מסוגל להגיע לדיור משלו. במאי 29 האחרון חשפה ממשלת סין תכנית לפיה יועלו פי שלושה - ל-30% - המקדמות בגין רכישת דירות גדולות, ואף הכפילה את תקופת המיסוי על הנדל"ן, וכל זאת במטרה לצנן את השוק.

"אני חושב שצעדים אלה כבר מראים תוצאות", אמר ווינג צ'ינג. מחירי הנדל"ן בבייג'ין עשויים לרדת החודש ל-7,200 יואן (כ-900 דולר) למטר רבוע, לעומת 7,533 יואן באפריל האחרון, זאת על פי נתוני סנטלין.

לשם השוואה, לפני שנה עמד המחיר על 6,554 יואן. דוגמה נוספת ניתן למצוא בעיר הדרומית גואנגשו, שם צפויים המחירים לרדת ל-6,000 יואן למטר רבוע החודש, לעומת 6,253 יואן באפריל. לפני שנה המחיר עמד על 5,303 יואן. מחירי הדיור בעיר שנזן עשויים לרדת ל- 8,846 יואן למטר רבוע, מ-8,879 יואן באפריל, ובהשוואה ל-6,717 יואן ביוני 2005.

לעומתם, מחירי הנדל"ן בשנחאי דווקא עשויים לעלות ל- 9,082 יואן למטר רבוע ביוני, בהשוואה ל- 8,645 יואן באפריל ו-6,424 יואן ביוני 2005.