כפי שפורסם לראשונה ב"גלובס", שטראוס-עלית והאחים עופר מוכרים את מתחם ליבר, הממוקם בין הרחובות פינס והמסילה, בסמוך לשכונת נווה צדק בתל-אביב, תמורת כ-16 מיליון דולר.
המגרש נמצא בבעלות חברת עלית (50%) והאחים עופר (50%). הרוכשת היא חברת אמריקן קולוני טאוורס, שבבעלות רועי לוסטרניק ומשה גבריאלי, המשתפת פעולה עם היזם עדי עזרא. שטראוס-עלית מדווחת היום כי כתוצאה מהעיסקה תרשום רווחי הון, בניכוי מיסים והוצאות, של 20 מיליון שקל.
מדובר בעיסקת הנדל"ן השנייה שמבצעת שטראוס-עלית מתחילת השנה. בעיסקה הראשונה מכרה החברה את מתחם המפעל הממוקם בצומת עלית לחברת קרסנט הייטס, שבראשות המיליארדר סאני קאהן, תמורת 44 מיליון דולר.
חברת קרסנט הייטס תחבור למיליארד הניו-יורקי דונלד טראמפ לשם הקמת מגדל מגורים יוקרתי בהשקעה כוללת של 300 מיליון דולר. רווח ההון נטו שתרשום שטראוס-עלית מהעיסקה נאמד בכ-120 מיליון שקל.
מתחם ליבר מיועד לבניית 13 אלף מ"ר של משרדים, אך בשל הדשדוש בשוק המשרדים באזור זה, בכוונת היזמים לשנות את התב"ע כדי להקים במקום מגדל מגורים בן 13 אלף מ"ר. המתחם ממוקם בסמוך לשכונת נווה צדק, מדרום.
בכוונת היזמים לנצל את שוק המגורים המאפיין את שכונת נווה צדק. רמות המחירים של דירות בנווה צדק נחשבות לגבוהות בשל אופייה הייחודי של השכונה המתחדשת.
חברת אמריקן קולוני טאוורס רכשו אשתקד ממשב את בית וואלה בתל-אביב ב-10.5 מיליון דולר. קודם לכן רכשו מאמות השקעות את מגרש בית דבר ברחוב שינקין בתל-אביב, ולאחר מכן מכרו אותו לקבוצת אמריקה-ישראל להשקעות.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
