"מחירי המשרדים בדובאי עלו ב-50%-100% בשלוש השנים האחרונות". כך אומר Jon Steiner, מנכ"ל חברתCitySpace , המתמחה בפתרונות שיכון לתאגידים בינ"ל.
לדבריו, רמת המחירים הממוצעת כיום היא 65-75 דולר לרגל רבועה, כאשר המחירים לפני 5 שנים היו 25-35 דולר לרגל רבועה.
לדבריו, ההיצע גדל באחוז בלבד בעוד הביקוש גדל בשיעור גבוה יותר, דבר שמביא לעליית המחירים.
לדברי סטיינר, המחסור מביא את החברות לפתרונות יצירתיים, כמו למשל, להקטין את השטח המוקצה לכל עובד. לדבריו, חברות בוחנות את יכולתן להמשיך ולשכור משרדים לטווח הארוך ומשהות תוכניות לקניית משרדים עד שהשוק יתייצב.
"חברות בוחנות לעומק את תוכניותיהן העסקיות בשביל לוודא את המרחב לו יזדקקו", אמר.לדברי Alastair Hughes, מחברת Jones Lang LaSalle, דובאי הופכת למרכז פיננסי עולמי. שינוי החקיקה, המאפשר בעלות על שטחי מסחר, הגביר את הביקוש.
סטיינר מסיים בנימה אופטימית, ומעריך כי ההיצע ישתפר, מכיוון שבניית פרויקטי משרדים רבים באמירות תסתיים בשנתיים הקרובות.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
