חברת הנדל"ן סיביל ג'רמני מקבוצת סיביל אירופה, שבבעלות היזם פנחס צרפתי, הודיעה על התקשרות לרכישת מרכז מסחרי במזרח גרמניה ב-20 מיליון אירו. סיביל תרכוש 80% מהנכס כאשר 20% יישארו בידי בעל הנכס.
המרכז המסחרי הוא בשטח בנוי של 30 אלף מ"ר ועוד 1,000 חניות לא מקורות, על שטח של 130 דונם. הוא ממוקם במפגש צירי תנועה מרכזיים, בסמוך לריכוזי אוכלוסיה גדולים.
המרכז המסחרי מניב דמי שכירות שנתיים של 1.7 מיליון אירו, תשואה שנתית של 9% על שווי הנכס. הנכס מושכר לרשתות ושוכרים מקומיים בתחום המזון, ביניהם: אופנה, הנעלה, מזון מהיר, פארם, שירותים שונים ועוד.
לדברי יו"ר סיביל ג'רמני, שי ידלין: "החברה מתכוונת לבצע פיתוח נוסף לנכס ולהרחיבו בהשקעה של 20 מיליון אירו. לאחר הפיתוח יסתכמו דמי השכירות השנתיים ב-4.3 מיליון אירו, כך שהתשואה תעלה ותהיה 11%".
רכישת המרכז המסחרי תמומן ב-20% הון עצמי ועוד 80% באמצעות מימון בנקאי של בנק אירופי בהלוואת נון-ריקורס. השלמת העסקה צפויה במהלך נובמבר וכפופה להשלמת בדיקות נאותות.
סיביל ג'רמני היא החברה-הבת של סיביל אירופה. החברה פעילה כיום במספר מדינות באירופה, בהן הונגריה, צ'כיה וגרמניה. קבוצת סיביל מושקעת כיום במספר פרויקטים פעילים ומניבים במדינות אלה, חלקם בשותפות עם גורמים פיננסיים מהגדולים באירופה.
קבוצת סיביל יזמה גם מרכזים מסחריים בישראל, ביניהם: Power Center פולג בנתניה, ומרכז מסחרי ירקון בהוד השרון.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
