פברואר היה חודש חיובי נוסף עבור מניות הנדל"ן. בסיכום חודשי השלים מדד הנדל"ן-15 של הבורסה עלייה של 2.2% ואילו מדד הנדל"ן של "גלובס" השלים טיפוס גבוה יותר של 2.7%. עם זאת, בשונה מינואר היציב בו נדל"ן-15 עלה ב-5.6% ונדל"ן גלובס ב-6.7%, פברואר היה חודש תנודתי למדי עבור מניות הסקטור, לאחר שנפתח בעליות חדות והסתיים במימושים לא מבוטלים.
בסיכון פברואר ניתן לומר שבמהלכו התחדדה השאלה באשר להמשך המומנטום החיובי במניות הנדל"ן וההתאמה שבין מחירי המניות לביצועי החברות בשטח.
בתחילת החודש היה נראה שהאופטימיות מתגברת, במיוחד עקב אינדיקציות להתאוששות שוק המניבים המקומי, והמניות שחשופות לסקטור דוגמת ביג, אמות ואיירפורט סיטי טיפסו בחדות. במחצית השנייה של פברואר היה נדמה כאילו אותן מניות הלכו מעט רחוק מדי, והן כאמור נעלו את החודש במגמת מימושים.
בסיכום חודשי ניתן עוד לראות כי מניית דניה סיבוב היא הטובה בביצועיה במדד הנדל"ן של "גלובס" עם תשואה חודשית של 11%. במקרה של דניה, העליות במנייה באו בעיקר בתגובה להתפתחות בעסקיה מעבר לים ולא בשוק המקומי, לאור הרחבת פעילותה בשוק הרוסי בשיתוף עם קבוצת אפריקה-ישראל.
באשר למארס ולהמשך הדרך בכלל, נראה שמומלץ להתחיל ולעקוב אחר מניות הנדל"ן למגורים כמו אפריקה-מגורים ודמרי, בשל גאות ההנפקות בסקטור המרמזת אולי על ההתאוששות הצפויה בו.
עד היום מניות הבנייה למגורים נהנו פחות מחברותיהן לענף מהמומנטום החיובי שפקד את הסקטור, ונראה שהמשקיעים מצפים שהשיפור הכלכלי במשק, צפוי להתחיל ולחלחל בקרוב גם לתחום זה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
