חברת אלרוב נדל"ן ומלונאות חתמה, באמצעות חברת הבת PIH, על הסכם לרכישת מרכז לוגיסטי ומשרדים בעיר שטריטנבך, סמוך לציריך, תמורת 76 מיליון שקל. הנכס נרכש ממקורותיה העצמיים של החברה ולהערכתה, ניתן לממנו באמצעות אשראי בנקאי בהיקף של 85%-90% מעלות רכישתו.
מאלרוב נמסר כי הנכס כולל שטחי השכרה בהיקף של 20,000 מ"ר בשיעור תפוסה של 95%. דמי השכירות השנתיים הצפויים מהשטחים המושכרים (בהתבסס על החוזים הקיימים) הם 4.5 מיליון שקל. עם השכרת יתרת השטחים, התשואה מהנכס תגיע ל-6.4%. תקופת השכירות של השוכר העיקרי בנכס (COOP) עתידה להסתיים בעוד כארבע שנים, דמי השכירות המשולמים על ידו מסתכמים בכ-3.1 מיליון שקל ולהערכת PIH, הם נמוכים ב-30% ממחיר השוק.
מנכ"ל ויו"ר דירקטוריון אלרוב, אלפרד אקירוב, אמר כי "החברה ממשיכה להרחיב ולגוון את פורטפוליו הנכסים בשוויץ. בהתאם לאסטרטגית ההשקעה שלנו, אנו רוכשים נכסים שיש בהם פוטנציאל השבחה רב והנכס הנרכש תואם מדיניות זאת".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
