מגדל מגורים יוקרתי יוקם במקום קולנוע רמה המיתולוגי ברמת גן

חברת הדירות נ. שקד בבעלות דב ואביב שקד, בשיתוף משקיע צרפתי, המיוצג בישראל ע"י עו"ד איתן לירז, רכשו מבעלים פרטיים מגרש בשטח של 2 דונם, בצומת הרחובות ביאליק וז'בוטינסקי ברמת גן. המתחם, ששימש בעבר את קולנוע רמה, נמכר תמורת 28 מיליון שקל. נ. שקד תקים במקום את מגדל רמה, מגדל מגורים יוקרתי בן 20 קומות ו-100 יחידות דיור.

בניין קולנוע רמה ההיסטורי המצוי במתחם מיועד לשימור, והתכנון הארכיטקטוני משלב אותו בפרויקט באופן שהחלק התחתון של הבניין יהיה בסגנון של קיר הקולנוע ומגדל הדירות שמעליו יהיה בסגנון המגדלים בת"א, דבר שיעניק לפרויקט צביון ייחודי של חדש וישן. בניין קולנוע רמה המיועד לשימור, נבנה בשנת 1938 ברוח הסגנון הבינלאומי (באוהאוס) והוא הקולנוע השני שנבנה ברמת גן (ארבע שנים לאחר קולנוע אורדע). הקולנוע תוכנן על ידי מהנדס גרמני שעזב את הארץ ב-1937, והתכנון עבר לידי המהנדס ישראל מיכאלי. הקולנוע הכיל 1,178 כסאות ונסגר בשנת 1982, כאשר ב-1992 קרסה חלק מתקרתו.

מגדל המגורים יכלול דירות בנות 2, 3, 4 ו-5 חדרים ופנטהאוזים. הדירות מתוכננות בסטנדרט גבוה והבניין יכלול לובי מפואר, חדר כושר, וחדר אירועים לשימוש הדיירים. קומת המסחר הראשונה מיועדת להקמת חנויות נוחות בשטח של 500 מ"ר ו-500 מ"ר נוספים של בתי קפה, חנויות ספרים ובגדי יוקרה.

קומות המסחר העליונות מיועדות למשרדים, חנויות ושירותים שונים לרווחת דיירי הבניין. היקף המכירות בפרויקט מוערך ב-40 מיליון דולר. מנכ"ל החברה, אביב שקד, ציין כי מחיר הדירות יתחילו מ-3,500 דולר למ"ר בקומות התחתונות ועד ל-5,000 דולר למ"ר בקומות העליונות. השיווק יתחיל באוגוסט והבנייה בסוף השנה.

האכלוס צפוי בדצמבר 2009. מחיר הדירות (בהתאם לגובהן): 2 חדרים- 230-300 אלף דולר. 3 חדרים- 290-350 אלף דולר ו-5 חדרים- 440-500 אלף דולר.

דירות נ. שקד יוצגו בעסקה ע"י עו"ד אייל אשכנזי ממשרד עו"ד איתן לירז. המוכרים יוצגו ע"י עו"ד אמיר ברגר.