שבוע בדיוק לאחר שאלפרד אקירוב דחה את הצעתה של ארקו, לרכוש ביחד עם קבוצת משקיעים אמריקניים את השליטה באלרוב נדל"ן לפי שווי של 2.9 מיליארד שקל, ארקו הודיעה כי חתמה על הסכם כוונות להשקעה יחד עם יזם נדל"ן מקומי בארה"ב בשיפוץ והסבה של בנין משרדים בשדרות מדיסון במנהטן, לבנין קונדומיניום למגורים ומלון. עלות רכישת הבניין מסתכמת ב-220 מיליון דולר והיקף העלויות בפרויקט כולו והסבתו לייעודו החדש מוערך ב-415 מיליון דולר, מתוכם היקף ההון העצמי והלוואות הבעלים יעמוד על 80 מיליון דולר והיתר יגויס מבנק מקומי.
לפי מכתב הכוונות עליו חתמה ארקו, הצדדים יחזיקו בחלקים שווים בזכויות בתאגיד שירכוש את הבניין, כאשר כל צד יעמיד 20 מיליון דולר כהון עצמי לפרויקט, כאשר עד 40 מיליון דולר נוספים יועמד על ידי חברת ארקו כהלוואת מזאנין (הלוואת גישור בריבית גבוהה עם אופציה להשתתפות ברווחים). בנוסף הודיעה החברה כי היא מנהלת מגעים ראשוניים להכנסת שותפים לעסקה. החברה תערוך בדיקת נאותות תוך 30 יום.
בנוסף, ארקו דיווחה היום (ב') לבורסה, כי לאור תוצאות בדיקת הנאותות שערכה בחודשים האחרונים, החברה תפסיק את המו"מ לרכישת השליטה בחברת נדל"ן זרה המחזיקה 1,300 יחידות דיור בפוטסדאם וקייל בגרמניה, יחד עם מבטח שמיר.
ארקו החזקות נמצאת בשליטת אריק קוטלר (47%) ובניהולה של ענת גואטה, ועוסקת בהשקעות שונות ביניהן: השקעה בעסקאות מאזנין מול יזמי נדל"ן בארה"ב ובפעילות נדל"ן בגרמניה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
