אלרן נדל"ן מאמינה בשוק הנדל"ן הרוסי: תשקיע עשרות מיליוני דולרים במדינה

בתום בדיקת נאותות שארכה ארבעה חודשים, מדווחת היום (ג') אלרן נדל"ן כי התקשרה בהסכם השקעה עם חברת בזיליקה, חברת נדל"ן קפריסאית אשר בעלי מניותיה פועלים בשוק הרוסי 14 שנה. אלרן תשקיע עד 20 מיליון דולר תמורת 40% מחברת בזיליקה וגדי דנקנר, בעל השליטה באלרון נדל"ן יחד עם דורי דנקנר, ימונה ליו"ר בזיליקה. החברה הקפריסאית מצויה בבעלות משותפת של חברת הנדל"ן י.רשי, שהנפיקה בחודש מאי האחרון איגרות חוב בתל-אביב ושל שותפיה ברוסיה, בחלקים שווים.

מאלרן נמסר כי החברה הקפריסאית מתייחדת בכך שכל נכסיה נמצאים במרכז העסקים של מוסקבה. בין נכסיה נמצאים שלושה נכסי נדל"ן למגורים על-פני שטח כולל של 25 אלף מ"ר, וכן שטחים למסחר המתפרסים על פני שטח כולל של 22 אלף מ"ר. בנוסף, החברה הקפריסאית מנהלת מו"מ לרכישת זכויות בחמישה נכסים נוספים באזור מוסקבה, בשטח כולל של 175 אלף מ"ר.

כצעד ראשון להרחבת פעילותה דיווחה אלרן כי בזיליקה, נמצאת בהליך לרכישת 50% מחברה פרטית בשם פיירפורד בתמורה ל-22.5 מיליון דולר אשר הנכס היחיד שלה הוא בניין משרדים בהקמה בן 17 קומות בשטח של 8,500 מ"ר במרכז מוסקבה.

אלרן נדל"ן תרכוש 15.6% מהון המניות של פיירפורד (בנוסף ל-50% שירכשו על ידי החברה הקפריסאית מצד שלישי) תמורת 6.38 מיליון דולר ארה"ב בעוד י.רשי תשקיע כ-2 מיליון דולר נוספים בפרויקט ותגדיל את חלקה בכ-5%. אלרן וי.רשי יחזיקו (במישרין ובעקיפין) לאחר השלמת הרכישה 89% מפיירפורד.

גדי דנקנר, יו"ר אלרן נדל"ן, אמר: "אנו שמחים כי כניסתנו לשוק הנדל"ן הרוסי נעשית באמצעות שותפים אסטרטגיים בעלי ידע וניסיון רב בשוק זה. אלרן נדל"ן רואה בשוק הנדל"ן הרוסי את אחד ממנועי הצמיחה של עסקיה ותמשיך בעזרת השקעות נוספות באמצעות חברת בזיליקה להעמיק אחיזתה בשוק זה".