יורו-טרייד רכשה מבנה משרדים ולוגסיטיקה בהולנד בעלות של 9.5 מיליון אירו

יורו טרייד נדל"ן בינלאומי הודיעה הבוקר כי חתמה על הסכם לרכישת מבנה משרדים, תצוגה ולוגיסטיקה סמוך לנמל התעופה סכיפהול שבהולנד. העלות הכוללת של הנכס הנרכש הינה כ-9.5 מיליון אירו שהם כ-54 מיליון שקל, בכפוף להשלמת המימון.

הנכס, הנמצא בצד הכביש המהיר שבין אמסטרדם להאג, הינו מבנה משרדים, תצוגה ולוגיסטיקה המתפרס על פני שטח של כ-13 אלף מ"ר. רובו של השטח מושכר לחברה קמעונאית אירופאית "מובילה", לדברי החברה. דמי השכירות השנתיים נטו עבור המבנה מסתכמים בכ-800 אלף אירו הצמודים למדד המחירים לצרכן בהולנד. אלו מהווים תשואה שנתית של כ-8.5% על העלות הכוללת.

מבחינת מימון העסקה, יורו-טרייד דיווחה על ניהול מו"מ לקבלת הלוואה מבנק אירופאי בהיקף של 85% מהעלות הכוללת של העיסקה (8.075 מיליון אירו). מדובר בהלוואת מינוף ללא זכות חזרה ללווה (Non Recourse) לתקופה של 7 שנים, אשר תבוטח בשעבוד ראשון על הנכס המניב.

בועז קמר, מנכ"ל יורו-טרייד אמר היום: "יורו-טרייד ממשיכה לפעול על פי מודל פיננסי אשר מבטיח החזר מלוא סכום ההשקעה בתוך תקופת השכירות, דבר המקטין למינימום את הסיכון הפיננסי של החברה והמשקיעים".