שפיר תקים באוקראינה פרויקט מגורים ומסחר

הפרויקט, הממוקם צפונית לנהר הדנייפר, ייבנה במספר שלבים ומתפרס על שטח כולל של 250 אלף מ"ר ובשטח בנוי של 800 אלף מ"ר. בשלב א' ייבנו 200 אלף מ"ר בהשקעה של 150 מיליון דולר ובשלב ב' ייבנו 600 אלף מ"ר בהשקעה של 400 מיליון דולר.

מלבד 6,500 דירות יכלול המיזם גם שטחים ציבוריים, מתקני ספורט וחניות. וכן שטחים מסחריים שישתרעו על שטח של 60 דונם. מחזור המכירות הצפוי בפרויקט עומד בהערכה ראשונית על 780 מיליון והוא צפוי להיות בליווי פיננסי של בנק בינלאומי מוביל. הפרויקט יעשה בשותפות בחלקים שווים עם שותף מקומי ממנו נקנה הנתח של שפיר תמורת 20 מיליון דולר ועוד 5% מהכנסות שלב א' וב'. בנוסף לשפיר אופציה להיכנס עמו לשותפות על קרקע סמוכה נוספת בשלב ג'.

שפיר הנדסה מעורבת כיום בפרויקטים רבים בישראל ביניהם "הנתיב המהיר", כביש 531, הקמת המנהרות בקו המהיר לירושלים ועוד. בתחום הנדל"ן ביצעה החברה פרויקטים גדולים למגורים במודיעין ובמעלה אדומים ופרויקטים ממשלתיים בשיטת ה-BOT כמו הרחבת משכן הכנסת, חניון הלאום, חניון הדסה ועוד.

בעיר דניפרופטרובסק אוכלוסייה של למעלה ממיליון איש והיא מרכז תעשייתי, טכנולוגי ומסחרי חשוב במדינה. העיר מהווה מרכז של תעשיית הפלדה ומפותח בה גם ענף בניית מכונות וציוד לתעשיית האוויר והחלל. כמו בערים אחרות בגוש הקומוניסטי לשעבר ובאוקראינה, בשנים האחרונות רואה העיר גידול בביקוש לדיור בסטנדרט המותאם למעמד הביניים בדירות בנות 4 ו-5 חדרים. משפיר נמסר כי אחד הגורמים העיקריים לגידול בביקוש הינה רמת המחירים בעיר הנמוכה לעומת הבירה קייב ועומדת על כ-1,300 דולר למ"ר.