בנק הפועלים יממן את הפינוי-בינוי של משהב ומבני אופיר בגבעתיים

לאחר שנים של דחיות יוצא אחד מפרויקטי הפינוי-בינוי הותיקים והיוקרתיים בארץ לדרך. החברות משהב ומבני אופיר, מתחילות בימים אלה את הקמתו של פרויקט HEIGHTS (סנטרל הייטס) ברחוב ערבי נחל, במפגש הערים גבעתיים-תל אביב-רמת גן. ל"גלובס" נודע, כי בנק הפועלים נבחר להיות הבנק המלווה והמממן לפרויקט, שמוערך בשווי של כ-220 מיליון דולר. עם סיומו יכלול סנטרל הייטס 3 מגדלי דירות בני 23 קומות ומגדל אחד בן 19 קומות, ובסה"כ 528 יח"ד, במקום 126 יחידות הדיור הישנות שיפונו - יחס פינוי-בינוי של 1:4.2. הפרויקט משתרע על שטח של 19.2 דונם.

החברות הודיעו, עם השקת הפרויקט, כי מחירי הדירות ההתחלתיים יהיו על בסיס 4,400 דולר למ"ר. הפרויקט תוכנן ע"י משרדי האדריכלים והמעצבים בר-הרשקוביץ. דירות 3 חדרים בפרויקט יימכרו החל מ-400 אלף דולר, דירות 4 חדרים ב-500 אלף דולר ודירות 5 חדרים מ-600 אלף דולר. שמואל בירנבוים, מנכ"ל משהב, מסר כי "עוד לפני תחילת שיווק הפרויקט יש רשימת המתנה של 97 לקוחות שהתעניינו ברכישת יח"ד בפרויקט. לכל הלקוחות הנ"ל תינתן אפשרות מימוש רכישת דירה בפרויקט לפני תחילת השיווק לקהל הרחב". ל"גלובס" נודע עוד כי בכוונת החברות להציע לרוכשים קונספט לפיו הפרויקט יתוחזק ע"י חברת אחזקה שתבחר ע"י היזמים, אולם לצד האחזקה השוטפת והמקובלת החברה תטפל גם בפנים הבית (לפי בחירת הדיירים) בניקיון, שיפוצים קלים, חשמל ועוד.

עבודות התשתית בפרויקט החלו בדצמבר האחרון והם יסתיימו בסוף פברואר הקרוב, אז יתחילו החפירות באתר, כאשר בעוד 3 שנים יאוכלס הבניין הראשון והפרויקט כולו יסתיים תוך כ-8 שנים. החברות ישלמו לדיירי הבניינים שיפונו שכירות חודשית של 1,100 דולר או דיור חלופי, לפי בחירתם. המפונים יקבלו במקום הדירות הישנות משנות ה-50 בנות ה-60 מ"ר, דירות בגודל ממוצע של 120 מ"ר. החברות מסרו כי כל הדיירים בבניין הראשון חתמו על הסכמתם לפרויקט ורוב גדול של הדיירים ב-3 הבניינים האחרים.