שבוע בלבד לאחר ש"גלובס" חשף את שותפותו (כ-40%) של איש העסקים והיהלומן צחי ארבוב יחד עם פאנגאיה (כ-60%) במתחם אחוזת בית ברחוב אחד העם בתל אביב, שני השותפים ממשיכים לרכוש נדל"ן באזורי ביקוש.
אקרו נדל"ן שבשליטת ארבוב ופאנגאיה ישראל שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר רכשו 8 דונם בפינת הרחובות המנופים והסדנאות באזור התעשייה של הרצליה פיתוח.
הקרקע נרכשה מסמל"ת, יבואנית פיאט וקיה שבשליטת מיכאל לוי תמורת 17.33 מיליון דולר. מדובר בהמשך המגמה של יבואני הרכב, למכור את נכסי הנדל"ן היקרים שבבעלותם באזורי הביקוש תוך ניצול הגאות הנוכחית במחירים.
הקרקע נמצאת בקצה המערבי של אזור התעשייה בהרצליה פיתוח ובכוונת פאנגאיה ואקרו נדל"ן להקים עליה שני בנייני משרדים המשקיפים לים. הבניינים, 8 קומות כל אחד, ייבנו מעל קומת מסחר בשטח של 2,000 מ"ר.
החברות ישקיעו בהקמת הפרויקט 20 מיליון דולר נוספים. לדברי אקרו נדל"ן, במקום יש תב"ע מאושרת של 160% למשרדים ועוד 20% למסחר. על הקרקע ממוקם כיום סניף סטוק מרקט שייהרס בעתיד (ככל הנראה, תוך חצי שנה) על מנת לבנות את הפרויקט.
אקרו נדל"ן ופנגאיה מתכוונות להפוך את הפרויקט ל"פרויקט משרדים בוטיק היוקרתי ביותר שנבנה אי פעם באזור". המשרדים המפוארים יימכרו לחברות, כגון בתי השקעות, או שישמשו לשכות עבור אנשי עסקים בכירים.
אקרו ופאנגאיה אף מתכוונות למקם בבניינים את משרדיהן. אקרו תאכלס את הקומה העליונה של הבניין הדרומי, ופאנגאיה את הקומה העליונה של הבניין הצפוני. המשרדים ביתר הקומות יימכרו. את אקרו נדל"ן ופאנגאיה ייצגו עורכי הדין יצחק חג'ג' ונדב אברמוביץ' ממשרד חג'ג', בוכניק, ויינשטיין ואת סמל"ת ייצג עו"ד אמיר חן ממשרד פישר בכר חן. העסקה בוצעה באמצעות המתווך שרגא פריד מצמרת אביב.
בסוף 2007 חשף "גלובס" את כוונת סמל"ת למכור את שטחי הנדל"ן שברמת החייל, שעליהם ניצב המוסך ההיסטורי של פיאט ואלפא-רומיאו. על פי הערכות, שווי המגרשים עומד על 50.4 מ' ד', כאשר מדובר באחת מעתודות הקרקע הגדולות ביותר באזור.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
