הוועדה המחוזית ת"א החליטה להפקיד תוכנית מתאר מקומית לצפון מערב תל אביב, במתחם הצמוד לגוש הגדול, קרוב לסי אנד סאן. מדובר בתוכנית מתארית להקמת רובע מגורים חדש בשטח פנוי של 1,900 דונם, המשתרע ממערב לדרך נמיר ועד הים, בין רחוב פרופס בדרום ועד גבול השיפוט של תל אביב.
התוכנית קובעת אזורים למגורים, מגורים משולבים עם מסחר ותעסוקה, מגורים משולבים עם מלונאות, מגורים המשלבים מלונאות ונופש ואזור מגורים מיוחד לדיור בר-השגה. עוד קובעת התוכנית פארקים, אזור לבנייני ציבור, שטח ספורט, שטחים ציבוריים פתוחים מקומיים, מסחר מיוחד, תעסוקה, דרכים ומתקנים הנדסיים.
היקף יחידות הדיור בתוכנית עומד על 9,245 יח"ד בשטח ממוצע של 120 מ"ר ליח"ד. עם זאת, התוכנית מאפשרת בתנאים מסוימים להמיר חלק מזכויות הבנייה ממגורים לשימושים של תיירות, מסחר ו/או תעסוקה. היקף השטחים לתעסוקה לא יעלה על 181,500 מ"ר שטח עיקרי, היקף שטחי המסחר לא יעלה על 74,800 מ"ר שטח עיקרי. סך שטח בנייני הציבור יעמוד על כ-200 דונם. נוסף לכך, מתוכנן פארק עירוני ברוחב של 80 מ' העובר ממזרח למערב ויוצר רציפות של שטחים פתוחים בתחום המחוז - בין פארק הירקון, דרך רצועת הנופש והכפר הירוק, לבין הפארק החופי.
התוכנית כוללת 2 רחובות אורכיים מדרום לצפון. אבן גבירול מתוכנן כרחוב עירוני ראשי עם שטחי מסחר בשורות עמודים (קולונדות) לאורכו משני צידיו ורכבת קלה שתעבור במרכזו; רח' דרך הים, הגובל בפארק החופי ומשמש כציר נופי צר. שש שדרות עירוניות רוחביות יעברו ממזרח למערב לכיוון החוף: המשך רח' יוניצמן (כביש 5), שדרת הנופש, המשך פרופס, ושלוש שדרות חדשות שמתוכננות.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
