שבוע רביעי ברציפות של עליות שערים נאות במדדים

מניות הנדל"ן ממשיכות להתאושש מהשפל העמוק של חודש מארס, והשלימו שבוע רביעי רצוף של עליות שערים נאות. בסיכום שבועי רשם מדד נדל"ן-15 של הבורסה עלייה של 2.6%, בעוד מדד הנדל"ן של "גלובס" מסכם עלייה צנועה יותר של כ-0.5%. שני המדדים מסכמים בכך זינוקים של כ-20% וכ-13% (בהתאמה) בחודש האחרון, שעולים בקנה אחד עם ההתאוששות המסוימת שחלה בשווקים הפיננסיים.

פרט לשיפור בסנטימנט בשווקים, ניתן לראות גם זרזיפי עסקאות בסקטור הנדל"ן, שמעידות כי חלק מהפירמות מנצלות את התנאים שנוצרו בשווקים על מנת להגדיל את מצבת נכסיהן במחירים נוחים. בין אלו ניתן למנות בעיקר חברות שמרכז עסקיהן נמצא בחו"ל, אך גם שורה של חברות מקומיות שמתחילות להגדיל את מצבת הקרקעות באזורי ביקוש בארץ, שכמעט ואינם מרגישים את הסנטימנט הכלכלי השלילי בחו"ל.

במדד הנדל"ן של "גלובס" הובילה השבוע את הסנטימנט החיובי חברת הנדל"ן נצבא, שהתאוששה מהמימושים שחוותה לאחרונה וסחפה גם את החברה האם אירפורט-סיטי לעלייה נאה. פרט לאחרונות, נסחרו רוב חברות המדד באווירה מעורבת תוך מגמת מימושים קלה בחברות קבוצת אפריקה ישראל, שנהנו בשבוע שעבר מזינוקים נאים.