קרן הנדל"ן של תמיר פישמן רכשה 400 דונם בספטיקה הממוקמת צפונית לבוקרשט תמורת 15.4 מליון אירו. לקרקע תב"ע מאושרת לבנייה בשטח של 400 אלף מ"ר לבנייה רוויה וצמודת קרקע. השטח ממוקם בצמידות לשטח מיוער ולאגם מקומי.
החברה במתכננת להקים פרויקט מגורים לבנייה פרטית (בסגנון בנה ביתך) של מבנים צמודי קרקע. השלמת העסקה כפופה לקבלת מספר אישורים פורמאליים.
העסקה בפרברי בירת רומניה היא העסקה השנייה של קרן הנדל"ן של בית ההשקעות שהוקמה באוגוסט 2007. הקרן גייסה הון עצמי של 240 מיליון שקל, מה שלדברי מנהליה מהווה יתרון בשוק הנדל"ן במזרח אירופה לאור משבר האשראי.
דני פישמן, יו"ר ושותף בקרן, אמר ל"גלובס" כי המחיר המשקף עלות של 38.5 אירו למ"ר מבונה הוא "מחיר ממש טוב, לא משנה מה יהיה מחיר המכירה והביצוע. רכשנו את הקרקע מיזם מקומי שאסף אותה במשך שנים מבעלים פרטיים רבים, עשה שינוי ייעוד ואיחוד חלקות, ואנחנו קיבלנו את הקרקע מוכנה. מכיוון שהקרן אינה ממונפת כלל עשינו מו"מ מעמדת כוח, כי מה שתוקע את העסקאות זה הקשיים במימון מצד הבנקים. אין כמעט תחרות ולכן עשינו בדיקת נאותות מקיפה וכוללת שארכה חודשים ותמנע כל הפתעות". *
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
