4 מכרזי פיתוח בדרום הארץ, 1,000 יח"ד אושרו במרכז הארץ

בצפון גני-תקווה הופקדו שתי תוכניות להקמת שכונות מגורים ובהן 752 יחידות דיור

מינהל מקרקעי ישראל פירסם בימים האחרונים ארבעה מכרזים בדרום הארץ, עם הוצאות פיתוח בסכום כולל של כ-40 מיליון שקל - אחד בקרית גת, אחד בים המלח ושניים באילת.

המכרז שפירסם המינהל בקרית גת מתייחס לחכירת מגרשים לבניית 375 יח"ד ושטחי מסחר בשכונת גוגנהיים. מדובר בשטח כולל של 30,929 מ"ר, ובהוצאות פיתוח שצפויות להסתכם בכ-31 מיליון שקל.

בעין בוקק שבים המלח פירסם המינהל מכרז לחוזה פיתוח לשלוש שנים להקמת מלון. הוצאות הפיתוח צפויות להסתכם בכ-8 מיליון שקל, ומחיר המינימום עומד על 1.25 מיליון שקל. מדובר בשטח של 21,127 מ"ר.

המכרז השלישי מתייחס לחוף הצפוני באילת, במסגרתו הזמין המינהל הצעות לחתימה על הסכם הרשאה לחמש שנים, בקרקע בשטח 1,348 דונם, עליה חלה תב"ע שמטרתה הרחבת השטח המתוכנן למטרות פיתוח תיירות ונופש, בייעוד שכולל גם שירותי נופש, בידור ומסחר. השטח משתרע סמוך לגבול הבינלאומי עם ירדן. במכרז זה לא נקב המינהל בעלות הוצאות הפיתוח הצפויות.

מכרז נוסף שפירסם המינהל מתייחס למגרש להקמת מבנה תעשייה ושירות בשכונת נחל שחורת באילת. המגרש משתרע על פני 4,240 מ"ר, והוצאות הפיתוח עשויות להגיע ל-1.04 מיליון שקל עם מחיר מינימום של 69,800 שקל. על השטח חלה תב"ע שמטרתה להקצות שטחים למפעלי תעשייה ומלאכה כולל מתקני אחסנה, אזור לשירותי דרך, שטח ציבורי פתוח ודרכים.

1,000 יח"ד במרכז

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז מרכז הפקידה תוכניות לכ-1,000 יח"ד. בגני תקווה הופקדו שתי תוכניות להקמת שכונות מגורים ובהן 752 יחידות דיור. התוכניות מייעדות 78 דונם בצפון גני תקווה להקמת ב-10 מבנים בצפיפות ממוצעת של כ-25 יח"ד לדונם, ושצ"פ של 34 דונם.

את אחת התוכניות יזם צמח המרמן, והיא כוללת 352 יח"ד, ואת התוכנית השנייה, 400 יח"ד במגדלים בגובה 22 קומות, יזמה אפריקה ישראל.

ברחובות הפקידה הוועדה המחוזית תוכנית להקמת שכונת מגורים ובה 244 יח"ד. התוכנית מייעדת שטח של 40 דונם בצומת הרחובות ששת הימים ודובנוב בשכונת קרית משה להקמת 7 בניינים של 10 קומות. הבניינים פונים לפארק שכונתי בשטח של 12 דונם. *