מדד נדל"ן כחול לבן, שהתמקדותו בחברות הנדל"ן הפועלות בישראל הצליחה במשך תקופה ארוכה לייצר תשואות "רגועות" בהרבה מול מדדי הנדל"ן האחרים, נכנע גם הוא למגמה השלילית. מדד כחול לבן סיים את השבוע האחרון כשאיבד עד כה למעלה ממחצית מערכו מתחילת 2008. יחד עם זאת, עדיין מדובר בתשואת חסר - בהשוואה לתשואה שלילית המתקרבת ל-70% שהציג מדד הייחוס, מדד נדל"ן 15 של הבורסה. השבוע איבד המדד המקומי 10.5%, מול תשואה שלילית של 13% במדד הבורסה.
בלטה במיוחד בשבוע שעבר מניית אלרוב, שצנחה ב-29.5% (!) ובכך תרמה לבדה 1.5% לתשואה השלילית של המדד השבוע, חרף רכישת אג"ח באמצעות החברה הבת בסך 4.28 מיליון שקל. לאלרוב אחזקות במניות הבנקים פועלים ולאומי (זאת בנוסף לפעילות לא מבוטלת גם מעבר לים), ובשבוע בו פרסם הבנק הגדול במדינה אזהרת רווח, כמעט ניתן לומר שהירידה הזו מתבקשת. ביום האזהרה עצמו נפלה מניית אלרוב ב-8.1%, והיא ממשיכה לבלוט כמשמידת הערך הבולטת ביותר מקרב מניות המדד - כמעט 80% מתחילת השנה.
מנגד, מניית ביג ממשיכה לעלות בגדול, והוסיפה 2.1% לערכה השבוע, על אף התרומה הזעומה למדד (0.06% בלבד) - כשגם השבוע בעל השליטה, יהודה נפתלי, המשיך לבצר את אחזקותיו. תשואה חיובית הציגה גם אפריקה מגורים, זרוע הנדל"ן למגורים בישראל של לב לבייב, שהאג"ח צמודת המדד שלה (סדרה א') הציעה בסוף השבוע תשואה שנתית-נומינלית לפדיון בשיעור 13.27% ובמח"מ של 3.62 שנים נטו.
נקנח במבט לשבוע הקרוב, בו יחליט ביהמ"ש האם לאשר לישרס לרכוש את מניותיו של גאידמק באוסיף תמורת 135 מיליון שקל. ישרס ירדה השבוע בשיעור קל ויחסית למניות האחרות שבמדד והיא עדיין מפגינה חוזקה יחסית בהשוואה למניות הענף. (ארז וולברג)
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
