חברת מגדלים, אשר בבעלות אשת העסקים חני הורוביץ ועו"ד קרן בן-דוד, מדווחת על מימוש אופציית הרכישה של קבוצת הרכישה שהחברה ארגנה, במגדל המושבה בפתח תקוה, הכולל 124 לקוחות. החברה, בשותפות עם קפיטל גרופ בראשות דני ואלון הרצוג, חתמה בנובמבר 2008 על אופציה לרכישת קרקע בשטח של 2.5 דונם מחברת רוטשטיין.
מגדלים מסרה, כי הרוכשים קיבלו בימים האחרונים הודעת מימוש להיום (א'), ממיופה הכוח משרד עו"ד נשיץ-ברנדס. במעמד המימוש, על מארגני קבוצת הרכישה להעביר תשלום של 13 מיליון שקל בתוספת מע"מ עבור הקרקע, ולהשלים לסכום של כ-36 מיליון שקל בתוספת מע"מ עד ל-20 ביוני 2009.
היקף העסקאות שנחתמו ע"י חברי הקבוצה עומד על כ-145 מיליון שקל. מחיר ממוצע משוער לדירת 4 חדרים בפרויקט יעמוד על כמיליון שקל, כולל 2 חניות ומחסן, ו-1.3 מיליון שקל למיני פנטהאוז בן 4 חדרים.
בן-דוד והורוביץ מסרו, כי "בשבועיים האחרונים הוגבר קצב המכירות, ונראה כי אחרוני המתלבטים הגיעו לכלל החלטה וביצעו עסקאות. הצלחנו לגבש בתקופה לא פשוטה ובמציאות של מיתון, משבר כלכלי ומלחמה, קבוצה של רוכשים שהשכילו להבין את האטרקטיביות של העסקה".
בקרקע, הממוקמת ברחוב רחבעם זאבי פינת ראשון לציון בשכונת אם המושבות בצפון-מערב פ"ת, מתכננת הקבוצה להקים מגדל בן 23 קומות שיכלול 124 יח"ד בגדלים שונים. המגדל המתוכנן כולל קומת כניסה בגובה של 5-6 מטרים, חדר כושר, ספא, עמדת שומר, חניה תת-קרקעית ומחסנים קומתיים.
לדברי בן-דוד, "המיתון העולמי יביא לכך שמחירי חומרי הגלם אשר ירדו משמעותית החל מספטמבר 2008 יתייצבו ולא יחולו עליות משמעותיות. עובדה זו מעצימה את האטרקטיביות של קבוצת רכישה, ומביאה לכך שרוכש בקבוצה ייהנה מעלויות בנייה נמוכות וישירות, ללא תוספת רווח קבלני".
ל"גלובס" נודע עוד, כי חברת מגדלים נמצאת במו"מ מתקדם לארגון קבוצת רכישה ברעננה באזור שכונת הפרחים. מדובר בבניין בוטיק בן 14 יח"ד, שייקרא "CK palace". דירת 3 חדרים תעלה בו החל מ-1.6 מיליון שקל.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
