איתות נוסף להתייצבות בשוק הדיור האמריקני: התחלות הבנייה עלו בחודש יוני מעבר לציפיות המוקדמות של האנליסטים בוול סטריט, וגם היתרי הבנייה בחודש זה עלו מעבר לתחזיות המוקדמות. חברות הבנייה בארה"ב החלו לבנות יותר ביוני, מה שמאותת על התייצבות בשוק הדיור מוכה המיתון.
התחלות הבנייה ביוני עלו ב-3.6% והסתכמו ב-582 אלף במספר, בעוד האנליסטים בשוק ציפו ל-530 אלף בלבד. היתרי הבנייה, אשר מעידים על התחלות הבנייה בעתיד, עלו ל-563 אלף מ-518 אלף במאי, וגם נתון זה עקף את התחזיות המוקדמות שעמדו על 524 אלף.
שוק הדיור האמריקני נכנס להאטה עמוקה ב-2006, לאחר התנפצות בועת המחירים שהתנפחה מתחילת העשור. המכירות ירדו וכך גם המחירים, ומלאי הבתים שהצטבר הביא לירידה בהתחלות הבנייה. ב-3 השנים האחרונות היווה שוק הדיור האמריקני נטל משמעותי על הכלכלה, ובכל שנה הוא גרע כ-1% מצמיחת התמ"ג. עם זאת, בחודשים האחרונים ניכרת התייצבות בשוק ונראה כי האמריקנים מנצלים את הריבית הנמוכה ואת הירידות במחירי הבתים כדי לקנות נכסי נדל"ן.
התחלות הבנייה של בתים צמודי קרקע קפצו ב-14% בחודש יוני - העלייה הגדולה ביותר מאז דצמבר 2004 - והם הסתכמו ב-470 אלף בתים. התחלות הבנייה של בנייני דירות ירדו ב-26% לאחר זינוק של 66% במאי.
העלייה בהתחלות הבנייה, בשילוב עם העלייה במכירות הבתים, מהוות איתות להתייצבות השוק. נזכיר כי בחודש מאי הסתכמו מכירות הבתים החדשים והקיימים בארה"ב ב-5.1 מיליון - קצב המכירות הגדול ביותר מתחילת השנה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
