קבוצת רכישה תקים 70 יחידות דיור בהר נוף שבירושלים

שווי דירה ממוצעת בפרויקט מוערך במיליון דולר ■ הפרויקט כולל בית כנסת, בית מדרש, מגרשי ספורט, חדר כושר וספא

קבוצת רכישה של יהודים חרדים מדרום אמריקה תקים שני בנייני מגורים בני 9 קומות בשכונת הר נוף בירושלים. הפרויקט ממוקם ברחוב קצנלבוגן (מול מכון רמח"ל) ומתוכנן על טופוגרפיה מדורגת וצופה לעבר נחל רבידה בדרום-מזרח. הפרויקט יאכלס 70 דירות בנות 3-6 חדרים בשטח של 150-230 מ"ר, ומבנה נוסף שמכיל בית כנסת ובית מדרש ושטחים משותפים לצרכי הקהילה כדוגמת מגרשי ספורט, חדר כושר, ספא, אולם כנסים, שטחים ירוקים, חניה תת-קרקעית ועוד.

מעודדים עלייה

רוב החברים בקבוצת הרכישה הם יהודים מוונצואלה, ברזיל, ארגנטינה ומקסיקו המתכוונים לעלות בקרוב לישראל. בראש הקבוצה עומד משה בן הראש, שעלה לארץ והגיע להר נוף לפני כ-13 שנה כחלק מגרעין של משפחות דוברי ספרדית.

המגרש בו יוקם הפרויקט היה מיועד להקמת מוסד דתי. בשנת 2007 הוא נרכש על ידי 57 יהודים. לפני כחודש הוועדה המחוזית ירושלים אישרה לשנות את ייעוד הקרקע ממוסדי למגורים "בשל החשיבות הלאומית והציונית של הפרויקט".

כיום מאושר פרויקט ל-61 דירות וכעת מנסים חברי הקהילה לקדם הגדלת מספר הדירות ל-70 יחידות מבלי להגדיל את נפח הבניה שאושר בכדי לאפשר קליטת יותר משפחות. הערב (ג') יושק הפרויקט במלון מצודת דוד בירושלים, בנוכחות רבים מחברי הקבוצה הנופשים בארץ.

מי שמלווה את הפרויקט הוא משרד עוה"ד רפאל פרץ המתמחה בתושבים זרים. פרץ מסר ל"גלובס" כי היתר הבנייה צפוי להתקבל בחודשים הקרובים והאכלוס צפוי בסוף 2011 עד תחילת 2012. 80% מקבוצת הרכישה הם יהודים דרום אמריקאים וכן 3 משפחות מקנדה, ארה"ב וצרפת ובנוסף כמה משפחות ישראליות ממוצא דרום אמריקאי שכבר חיות בישראל. בימים אלה מפרסמת קבוצת הרכישה מכרזים לקבלנים.

מחירי דירות חדשות ומקבילות באזור נעות היום בין 5-6 אלף דולר למ"ר, לפי ההערכות בשוק לאור העובדה שהקבוצה רכשה את המגרש במחיר אטרקטיבי עוד בהיותו לשימוש מוסדי, עלות הדירות לחברי הקבוצה מוערכת בחיסכון של עשרות אחוזים. שווי דירה ממוצעת בפרויקט מוערך במיליון דולר. *

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא הסיפורים הגדולים של השבוע?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988