שווה או לא? דירת 3 חדרים בירקון 96 בת"א ב-4.35 מיליון שקל

למה כן: כי זה הכי קרוב לים, וכי מדובר במחיר אטרקטיבי לדירה באחד הרחובות היקרים בארץ ■ למה לא: כי הפנטהאוז של השכן מנקר עיניים - וגם בגלל הפקקים

למה כן?

1. רחוב הירקון זה הכי קרוב לים בגבולות תל אביב הוותיקה. מעטים הם הפרויקטים החדשים שניצבים או מתוכננים לאורכו.

2. מדובר בדירת 3 חדרים עם מרפסת שצופה אמנם לעיר, ולא לכיוון הים, אבל מדובר במחיר אטרקטיבי (כ-49 אלף שקל למ"ר) לדירה ברח' הירקון, מהיקרים בארץ, שמחיריו מגיעים ל-100 אלף שקל למ"ר.

3. לגור בירקון 96 זה לחיות ביצירה ארכיטקטונית היסטורית: התערבות המועצה לשימור מבנים מנעה את הריסת הבניין שנבנה בשנת 1935 בסגנון הבאוהאוס ועובר כיום תהליך שימור של החזית ובנייה חדשה בעורף.

למה לא?

1. הפנטהאוז של השכן מנקר עיניים. קרן פייר מבקשת על הפנטהאוז בשטח 1,000 מ"ר ברוטו - שיכלול בריכה, ג'קוזי ושתי מעליות - לא פחות מ-110 מיליון שקל.

2. בואו נודה על האמת, דירת 3 חדרים ב-4.35 מיליון שקל זה יקר, אפילו לתל אביב, אפילו סמוך לים. ולראייה: ליד חוף הים בגוש הגדול נמכרות דירות 4 חדרים גם בפחות מ-3 מיליון שקל.

3. קולנוע פריז הסמוך נסגר מזמן, אך גם בלי מעריצי סרט הפולחן "מופע הקולנוע של רוקי" שהוקרן בו מדי לילה רחוב הירקון הוא רחוב הומה אדם ופקוק ברוב שעות היום והערב. (עינת פז פרנקל)