מחירי שיא ברמת-גן: 25 אלף שקל למ"ר לדירה במגדל פייר

קרן פייר מכרה דירת 4 חדרים בקומה ה-20 של מגדל פייר ב-3.1 מיליון שקל ■ המגדל סמוך למגדלי בסר‏ ■ לוי יצחק, עורך מחירון הדירות: "מדובר במחירים יוצאי דופן לאזור רמת-גן-גבעתיים"

‎‎לאחר שבחודש יוני נמכרו 17 דירות במגדל פייר ברמת גן, מדווחת היזמית קרן פייר כי מכרה שלוש דירות נוספות במגדל היוקרה, בעסקאות שחלקן משקפות מחירי שיא לעיר. ‏

בין הדירות שנמכרו: דירת 5 חדרים בשטח של 142 מ"ר ומרפסת של 15 מ"ר בקומה ה-24 נמכרה ב-3.65 מיליון שקל. העסקה משקפת מחיר כ-24 אלף שקל למ"ר, על פי החישוב הנהוג בענף ולפיו מחולק מחיר הדירה בשטח הדירה ומחצית משטח המרפסת. הדירה נמכרה לרופא בכיר, תושב שיכון ותיקים ברמת גן.

בנוסף נמכרה לאחרונה לתושב חוזר דירת 4 חדרים בשטח של 118 מ"ר ומרפסת של 14 מ"ר בקומה ה-20 של המגדל ב-3.1 מיליון שקל. העסקה משקפת מחיר של כ-25 אלף שקל למ"ר.

‏לדברי שלמה גרופמן, יו"ר קרן פייר, "מחיר זה משקף את העובדה שקהל הרוכשים בפרויקט מוכן לשלם עבור מיקום ותכנון איכותיים; המחירים במקומות היוקרתיים ברמת גן הולכים בעקבות המחירים בתל אביב". המגדל, עם נוף לפארק הירקון, "מושך רוכשים המוכנים לשלם מחיר שהוא גבוה ב-20% ביחס למחירים באזור", מוסיף גרופמן.

‏לדברי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות, מדובר במחירים יוצאי דופן לאזור רמת גן-גבעתיים. "דירות בגבעתיים, שנחשבת ליקרה מעט יותר, נמכרות בממוצע של עד 18.5 אלף שקל למ"ר; המחיר ברמת גן נמוך בכ-5%. דירות במגדלי יוקרה בפארק צמרת בתל אביב וגם ברמת גן באזור הבורסה נמכרות במחירים של עד 22 אלף שקל למ"ר".

עוד נמכרה במגדל פייר: דירת 4 חדרים בשטח של 120 מ"ר ומרפסת של 15 מ"ר בקומה התשיעית ב-2.47 מיליון שקל, עסקה המשקפת מחיר של 19.5 אלף שקל למ"ר.

‏FAIRE TOWER‏, הממוקם בסמוך למגדלי בסר בצומת הרחובות אבא הלל סילבר והצלע ברמת גן, יתנשא לגובה 31 קומות ויכלול 90 יח"ד. המגדל תוכנן על-ידי משרד אדריכלים כנען שנהב ויכלול קולנוע פרטי, טרקלין דיירים, חדר עסקים וחדר כושר. הקבלן המבצע, א. דורי, יחל בבנייה בינואר 2011, והאכלוס צפוי לעוד כשלוש שנים.

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא נדל"ן ותשתיות?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988