טירוף מחירי הנדל"ן: 2.7 מיליון שקל בממוצע למגרש בתל-ברוך

במכרז לחכירת 11 מגרשים הוגשו 214 הצעות ■ מחירי המינימום נעו בין 935 אלף שקל ל-993 אלף שקל למגרש

למרות המאמצים להורדת מחירי הדיור, במכרזים לקרקעות ברחבי הארץ נקבעים עדיין מחירים גבוהים יחסית, במרבית המקרים. אתמול, למשל, במכרז לחכירת 11 מגרשים בתל אביב, בשכונת תל ברוך, הוגשו 214 הצעות. שטח המגרשים היה כ-350 מ"ר. סכומי הזכייה נעו בין כ-2.42 מיליון שקל ל-3 מיליון שקל למגרש. המחירים שזכו היו גבוהים משמעותית ממחירי המינימום במכרז, שנעו בין 935 אלף שקל ל-993 אלף שקל למגרש.

במכרז לבניית שלוש יחידות דיור צמודות קרקע, ברחוב קדם בתל אביב, היזמים זהר מישיל, קסיס שוכרי, אליאס אסעד ופורסאן בויראת וישלמו למינהל עבור הקרקע סכום של 1.8 מיליון שקל לא כולל מע"מ. מחיר המינימום במכרז היה 1.03 מיליון שקל. עלויות הפיתוח כ-341 אלף שקל. למכרז הוגשו 9 הצעות וממוצע ההצעות שהוגשו למכרז היה כ-1.1 מיליון שקל.

במכרז על מתחם הכולל 31 מגרשים לבניית 62 יח"ד ולביצוע עבודות פיתוח ותשתית בגן יבנה זכתה אסום חברה קבלנית לבניין ותשלם למנהל סכום של כ-30.1 מיליון שקל לא כולל מע"מ. למכרז הוגשו 18 הצעות. מחיר המינימום במכרז היה כ-13.1 מיליון שקל. ממוצע ההצעות שהוגשו למכרז היה 20.5 מיליון שקל.

בעפולה הכריזה ועדת המכרזים על 26 זוכים במכרז לבניית 39 יח"ד בשכונת רובע יזרעאל. חלק מהמגרשים נועדו ליחידת דיור אחת וחלקם לשתי יחידות דיור. סכומי הזכיה (חלקם למגרש בו יח"ד אחת וחלקם לשתי יחידות דיור) נעו בין 145 אלף שקל למגרש המיועד לבניית שתי יחידות דיור, ל-436 אלף שקל למגרש המיועד לבניית שתי יחידות דיור.

עלויות הפיתוח נעות בין 17 ל-22 אלף שקל למגרש עליו תיבננה שתי יחידות דיור. לאחד המגרשים לא הוגשו הצעות.

במכרז לחכירת שני מגרשים המיועדים לנכים, אשר על אחד מהם ניתן לבנות שתי יחידות קיר משותף הוכרז זוכה לאחד המגרשים בסכום של כ-256 אלף שקל. מחיר זה היה מחיר המינימום במכרז. למכרז הוגשה הצעה אחת. גובה עלויות הפיתוח במגרש כ-160 אלף שקל. קרית עקרון במכרז לחכירת מגרש אחד לבנייה עצמית לנכים בשטח 376 מ"ר זכו כהן ישי ושרון וישלמו למינהל סכום של 144.7 אלף שקל. מחיר המינימום במכרז היה זהה לסכום הזכייה. למכרז הוגשו שתי הצעות.

צרו איתנו קשר *5988