הנקראות ביותר

התחדשות עירונית: הטבות תמ"א 38 מתבטלות וחוזרות

בנובמבר אשתקד פקעה הנחה מהיטל השבחה בתמ"א 38 ■ במשרד הפנים גילו זאת רק בדקה ה-90

ל מעלה ממיליון דירות בישראל לא יעמדו בפני רעידת אדמה חזקה. תמ"א 38, תוכנית המתאר הארצית שמעניקה זכויות בנייה בתמורה לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה, אמורה להיות ההבטחה הגדולה לדיירי אותן דירות. רק שבפועל, אפילו בתוכנית הכל כך מדוברת וחיונית, חזינו השנה בחלמאות הממשלתית הקלאסית.

הכנסת אישרה ב-2007 הנחה בגובה 90% בתשלום היטל השבחה למיזמי תמ"א 38, התיקון נקבע לשלוש שנים והיה אמור לפוג בנובמבר 2010. יום לפני פקיעת הוראת השעה נודע כי במשרד הפנים הכינו ושלחו בזריזות הצעת חוק חדשה לאישור בוועדת השרים ובכנסת. רק בפברואר אושרה הצעת החוק לחידוש הפטור בקריאה ראשונה בכנסת, יומיים לאחר ששר הפנים העביר אותה לקריאה ראשונה. בנוסף לחידוש הפטור כללה הצעת השר חידוש ולפיו תחדל התמ"א להיות הוראת שעה (שיש להאריכה מעת לעת), ותהיה לחוק קבוע בישראל.

חידוש הפטור מהיטל השבחה אושר בכנסת במארס, בתוספת שני חידושים: האחד הוא שמעתה הפטור מלא ולא חלקי והשני הוא קביעת יישובים שבהם תהיה הנחה של 50% בגובה אגרות הבנייה המשולמות במסגרת תוכניות חיזוק מבנים.

נקודת אור

למרות שמשרד הפנים התעורר מאוחר מדי בעניין חידוש הפטור, אבל בחידושו שופרו תנאיו באופן שיעודד אף יותר את היזמים להניע מיזמי תמ"א

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא נדל"ן ותשתיות?
נושאים נוספים בהם תוכל/י להתעדכן
גלובס טק
נתוני מסחר
שוק ההון
נתח שוק
דין וחשבון
הסיפורים הגדולים של השבוע
מטבעות דיגיטליים
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
עקבו אחרינו ברשתות