דוח אמון
2019
הנקראות ביותר

התחדשות עירונית רחוב שטרוק 15 בת"א

סיפור בעלי הדירות:

"בעלי הדירות בבניין מנסים לקדם את הפרויקט כבר שנים", מספרת אורנה, שאמה בעלת דירה בבניין. "היו מתנגדים והיה צריך לשכנע אותם. הוגש גם ערר שנדחה. מניסיוני, צריך שיהיו ערבויות מתאימות מצד הקבלן ושהוא יציג את המצב הפיננסי של החברה ואת הניסיון. שכרנו מפקח בנייה מטעמנו שבדק שאנחנו מקבלים כל מה שניתן לקבל. עם מה שקרה בחדרה, עכשיו הצורך במפקח רק מתחדד".

התמורה ליזם:

היזם יקבל 4 דירות: דירת 3 חדרים בשטח 71 מ"ר, שתי דירות 4 חדרים, 110 מ"ר ו-115 מ"ר, ופנטהאוז בשטח 181 מ"ר עם 110 מ"ר מרפסת. לכל דירה תוצמד חניה ולדירת הפנטהאוז שתיים.

התמורה לדיירים:

החלפת תשתיות חשמל, מים, גז וביוב, שיפוץ החזיתות, חידוש החלונות והתריסים. יוקם לובי, תותקן מעלית וייבנה מחסן משותף לאופניים ועגלות. לכל דירה יתווספו ממ"ד ומרפסת שמש.

תוספת צפיפות:

הפרויקט יהפוך בניין של 13 דירות בלי מקומות חניה לבניין בן 17 דירות עם 5 מקומות חניה.

לו"ז:

מתוך 13 בעלי הדירות, 12 חתמו והפרויקט קיבל אישור עקרוני של הוועדה מקומית תל אביב. בחברה המשפצת מעריכים כי היתר בנייה יתקבל בחודשים הקרובים. התחלת ביצוע מתוכננת לאמצע 2014 ומשך הביצוע הצפוי - 16 חודשים.

מיקום:

במרכז העיר, ברחוב שקט וחד סטרי, מרחק הליכה קצר מכיכר רבין.

המצב הקיים:

בניין שנבנה ב-1956, ובו 13 דירות בשלוש וחצי קומות. השטח הממוצע של הדירות הקיימות 80 מ"ר. בבניין אין חניה ואין מעלית.

היזם:

גאיא ייזום ובינוי בע"מ.

אדריכל:

משרד "החדר" בשיתוף עם האדריכלים ירון אלדד וירון ברונשטיין.

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא הסיפורים הגדולים של השבוע?
נושאים נוספים בהם תוכל/י להתעדכן
הסיפורים הגדולים של היום
נדל"ן
גלובס טק
נתוני מסחר
שוק ההון
נתח שוק
דין וחשבון
מטבעות דיגיטליים
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
עקבו אחרינו ברשתות