אושרה תוכנית במתחם תל השומר לבניית 11,500 יח"ד

מדובר במתחם תל השומר מרכז בתחום אור יהודה וקרית אונו ומתחם בתל השומר צפון שבתחום עיריית רמת גן

הוועדה הארצית לתכנון ובניה של מתחמים מועדפים לציבור (הותמ"ל) אישרה היום (ב') תוכנית לדיור במתחם בסיס תל השומר לבניית 11,500 יחידות דיור. מדובר במתחם תל השומר מרכז בתחום אור יהודה וקרית אונו ומתחם בתל השומר צפון שבתחום עיריית רמת גן.

בתל השומר מרכז מדובר על מתחם שממוקם צפונית לדרך 461 ולאור יהודה, דרומית לקרית אונו ומזרחית למרכז רפואי שיבא תל השומר. שטח התכנית כ-1,350 דונם והיא מייעדת שטחים למגורים, תעסוקה ומסחר, מבנים ומוסדות ציבור, כיכרות עירוניות ושטחים ציבוריים פתוחים.

התכנית מציעה כ-9,500 יחידות דיור ושטחי תעסוקה בהיקף של כ-440 אלף מ"ר. 20% מיחידות הדיור בתכנית הינן יחידות דיור קטנות וגובה הבינוי בתכנית עד 15 קומות. המרקם האורבני בתכנית מורכב ממבנני מגורים בבניה מרקמית המחולקת על ידי רשת דרכים אורתוגונלית שתאפשר תנועת כלי רכב, הולכי רגל ורוכבי אופניים. לאורך הצירים הראשיים, מוצעים שימושים מעורבים וצירים לתחבורה ציבורית. בתכנית משולבים שטחים ציבוריים מסוגים שונים לרווחת התושבים.

בתל השומר צפון מדובר על מתחם ששטחו כ-226 דונם, והתוכנית מציעה הקמת רובע מגורים הכולל כ-2,000 יחידות דיור ופארק שכונתי המתבסס על הצמחייה הקיימת בשטח כיום ומשלב בתחומו שימור של מבני המחנה ההיסטוריים. החלק הצפוני של התכנית כולל בנייה רוויה של מבני מגורים בני 9-12 קומות ובחלקה הדרומי מבני מגורים בני 6 קומות. 20% מיחידות הדיור המוצעות בה הינן יחידות דיור קטנות.

התכנית, אשר הוגשה על ידי רמ"י ונערכה על ידי אדר' יוסי פרחי כוללת מגוון שטחי ציבור לרווחת התושבים, שדרות רחבות, ושטחים ציבוריים פתוחים. בצידה המערבי, גובלת השכונה בבית החולים שיבא. התכנית מציעה מתחם תעסוקה בהיקף מצומצם שישתלב במערך הכניסה המתחדש של בית החולים.

במסגרת שתי התכניות כלולה אפשרות להעברת קו מתע"ן (מערכת תחבורה עתירת נוסעים), כאשר לאורך צירי התנועה הראשיים משולבת פעילות מסחר.

שר האוצר, משה כחלון אמר כי "תכנית משמעותית באיזור ביקוש שתהווה עוד נדבך במאמץ לפתרון משבר הדיור".

יומן קורונה:
ניוזלטר יומי על כל מה שצריך לדעת
הרשמה
הרישום נכשל
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988