הנקראות ביותר

לוינשטיין תשקיע עוד 20 מיליון דולר בהגבהת המגדל ל-40 קומות

תבנה 100 דירות * הקבלן - בן-יקר-גת * מכרה קומה לליפשם ב-2,840 דולר ו-750 מ"ר למורים ב-2,800 דולר

חברת משולם לוינשטיין תשקיע עוד 20 מיליון דולר בבניית שלב ב' של מגדל לוינשטיין, בדרך פ"ת 23 בת"א. על פי התוכנית, יבנו עוד 21 קומות במגדל, שגובהו יגיע ל-40 קומות. התכנית נמצאת בהליכי אישור בועדה המחוזית לתיכנון ובניה, והוגשה רק התנגדות אחת, של שכן המתנגד לכניסה לחניה מרחוב טיומקין.

כיום יש בבנין 19 קומות - 15 משרדים, 2 מסחריות (קומה כפולה) ו-2 טכניות. על פי התוכנית יתוספו 21 קומות - 10 למגורים, 10 למשרדים ואחת טכנית, בקומה ה-20. בכל קומה כ-1,000 מ"ר. קומות המגורים יהיו העליונות, ובהן כ-100 דירות בנות 100 מ"ר. לוינשטיין מקוה למכור את הדירות ב-300 אלף דולר בממוצע.

הקבלן לשלב ב' תהיה בן-יקר-גת, שבנתה את המרתפים ואת שלד הפלדה של מגדל א', ב-6 מיליון דולר. לבן-יקר אופציה לבנית שלב ב' באותה שיטה, ב-6 מיליון דולר. בל"ל נותן ליווי פיננסי, והחברה תבקש ממנו ליווי גם לשלב ב'.

החברה מכרה עד היום 7 מתוך 15 קומות המשרדים. הכניסה - באוקטובר 1998. בעיסקה אחרונה, מכרה את הקומה ה-12 למאיר ליפשם, דוד ליפשיץ וחברות משפחתיות בשליטתם, ב-2.94 מיליון דולר, שהם 2,840 דולר למ"ר. כן קנו 6 מקומות חניה ב-18,000 דולר למקום. ליפשם הוא מבעלי תים מחשבים, אך את ההשקעה עשה אישית ולא בשביל תים.

כן מכרה לוינשטיין 750 מ"ר בקומה 5 לארגון המורים העל-יסודיים, ב-2.1 מיליון דולר, שהם 2,800 דולר למ"ר. כן קנו המורים כמה מקומות חניה. השטח מיועד למשרדי הארגון, הנמצאים כיום בדרך פ"ת 112.

העיסקה הגדולה ביותר נעשתה בעבר עם תאגיד הביטוח קרנית, שקנה, כפי שפורסם בגלובס, את הקומות 17-16, ב-3,500 דולר, כולל מע"מ (קרנית, כחברת ביטוח, אינה זכאית לקזז מע"מ). לגלובס נודע, כי קרנית קיבלה אופציה לעבור לקומות 28-27, לאחר אישור התוכנית למגדל בן 40 הקומות. בבנין גם קומה מסחרית כפולה, הנחשבת כשתים, המיועדת להשכרה, וטרם הושכרה. « «לוינשטיין תשקיע עוד 20 מיליון דולר בהגבהת המגדל ל-40 קומות «תבנה 100 דירות * הקבלן - בן-יקר-גת * מכרה קומה לליפשם ב-2,840 דולר ו-750 מ"ר למורים ב-2,800 דולר

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא הסיפורים הגדולים של השבוע?
אני מאשר/ת קבלת תוכן פירסומי מגלובס
נושאים נוספים בהם תוכל/י להתעדכן
נדל"ן
גלובס טק
נתוני מסחר
שוק ההון
נתח שוק
דין וחשבון
מטבעות דיגיטליים
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
עקבו אחרינו ברשתות