אוסיף ואביב קנו את מגרשי טבע וגבעת מרום ברמת-גן בעיסקאות לפי %43

החברות יקבלו 7 קומות מגדל שער העיר * העיסקה תאפשר להוסיף 10 קומות למגדל

אוסיף (%75) ואביב (%25) קנו מחברות טבע וגבעת מרום שני מגרשים, הצמודים למגדל שער העיר בר"ג, בעיסקאות אחוזים לפי %43, במיתחם בורסת היהלומים בר"ג. העיסקאות יאפשרו, ככל הנראה, להוסיף 10 קומות למגדל בן 55 הקומות, הגבוה בארץ.

אוסיף ואביב קנו מחברת טבע מגרש צמוד, עם זכויות בנייה של כ-16,000 מ"ר משרדים ברוטו. טבע תקבל בתמורה %43 מזכויות הבנייה, שהם כ-7,000 מ"ר משרדים במגדל שער העיר, בחמש קומות.

בעיסקה שנייה, קנו אוסיף ואביב מגבעת מרום ומידידיה כהן מגרש צמוד, הידוע בשם מגרש בית האנציקלופדיה, גם זאת בעיסקה לפי %43. על המגרש יש זכויות בנייה של כ-6,700 מ"ר ברוטו. גבעת מרום תקבל בתמורה כ-2,900 מ"ר משרדים במגדל שער העיר, בשתי קומות.

אביב ואוסיף מאחדים את שני המגרשים יחד עם המגרש העיקרי שלהם, שעליו נבנה המגדל. כתוצאה מכך, מקבלים היזמים זכויות בנייה מוגדלות, והדבר יאפשר להם להוסיף 10 קומות למגדל. אביב ואוסיף יעבירו, כאמור, לטבע ולגבעת מרום %43 מהשטחים שיקבלו, ובידיהן יישארו %57 הנותרים.

גבעת מרום נמצאת בבעלות מי ערד %45, אפרים אליהו %25, משפחת ידידיה כהן %20 ונסים בשן %5. העיסקה תשפר במידה ניכרת את נזילות החברה: היא תוכל למכור בעתיד את המשרדים בכ-20 מיליון דולר, להשכיר אותם בתשואה של כ-%10 לשנה, או לתת אותם כביטחון לבנק לצורך קבלת הלוואות.« אלעזר לוין « אוסיף ואביב קנו את מגרשי טבע וגבעת מרום ברמת-גן בעיסקאות לפי %43 « החברות יקבלו 7 קומות מגדל שער העיר * העיסקה תאפשר להוסיף 10 קומות למגדל

צרו איתנו קשר *5988